Fengly43635929
長清應該是穩中有升吧。
長清現在的新房均價已經到了1萬了，有些樓盤已經報出了12000的價格了，別墅這種高端住宅的均價最高已經超過2萬了。去年濟南市升級了限購令，把長清區也納入了限購的範圍之內。在此之後，長清區的房價也確實穩了一點，甚至年底還出現了一點點的跌幅。
其實很多人都對長清區的房價這麼高非常不理解，去年都已經出臺了史上最嚴厲的限購政策了，房價還是上萬了。其實不只是長清區，濟南市整個的情況就是如此，政府雖然出臺了限購政策，但是卻收緊了土地供應，導致開發商互相競價，從而提高了開發成本，開發成本的提升意味著房價必然要上漲。
其實在山東省內，青島的房價無疑是最高的，最熱的地段已經突破5萬了。而濟南作為省會城市房價在如今這個水平也幸虧是有青島分擔了部分壓力，否則濟南的房價遠不止是現在這個水平。土地開發導致出現大批的拆遷戶，而這些拆遷戶手中都會握有一大筆拆遷款，他們就是長清甚至濟南潛在的購房大戶。尤其是現在房價越漲越高，本著買漲不買跌的原則，越是上漲越要買，而越買房價就越漲。
對於將來長清區的房價是不是上漲，我認為關鍵還是取決於地方政府。一旦土地供應量達不到需求，而又有大批拆遷戶拿著拆遷款等著買房，尤其地鐵輕軌開通以後，長清的房價真的是想不漲都難。好在有史上最嚴厲的限購和限貸政策，對房價上漲應該會有一定抑制作用。
綜上所述，我認為長清區的房價會是一個穩中有升的趨勢。
葫蘆金剛爸爸
放飛自我2590
上漲雖然是長清人不願意接受的事，但在各種利好之下上漲是無法阻止的，在區位生態環境宜居的優勢方面還是有上漲的空間，在目前長清發展的在建或者是待建的各個招商項目上一旦落實成熟以後，前景非常期待，五年的週期再看長清，絕對是翻天覆地的變化，在輪廓上格局上漸入佳境，但存在一個很大問題就是人才怎麼能利用好留的住，外來人口的吸引上還要下大功夫，把大學城這個人才平臺充分利用在長清的發展上是考驗長清人智慧的，但願山清水秀的長清協同平衡新動能轉換成功。光房價上漲不行，整體實力也要上漲，畢竟長清的發展水平在全省的縣區排名上比較靠後，在一百三七個區縣上第八十五位。目前的一萬多房價長清人很難接受，除了拆遷村莊外，還要有外來消費群體和經濟高速增長來支撐高房價。
皇恩浩蕩謝主隆恩
說實話，對於房地產，我是既看不懂，更看不透。試問，世上又有幾人能看透呢？想當初我買房子的時候，房價在2500左右，現在呢？翻了一番還要多。到了6000多，7000左右。朋友們都說呀，知道這樣的話，當時就是貸款，也得多買它兩套。俗話說得好，早知道尿床就不睡覺了，世上哪有賣後悔藥的。從這兩年房價來看，雖然有時徘徊不前，但總體的趨勢是上漲的。長青當然也不例外。希望買了房子的朋友不要太高興了，當然沒買房子的朋友也不要罵我喲。這是我一點大膽的猜測，請朋友們不要見笑。
順其自然142952683
大學陸陸續續搬過去了，將來會有大學附中的，怎麼也得解決大學老師子女入學問題吧，所以大學附小附中為期不遠了，所以人們還是願意把孩子送進附小，附中讀書的。所以房價也就還會漲了
一箇中學教師
對於濟南來說，長清是比較落後的區域之一，除了有長清大學城外沒有可以拿的出手的地方，而且章丘大學城發展速度已經遠遠的把長清大學城落下，目前長清房價有較高的上漲趨勢。但是老百姓不希望上漲啊
