疫情影響下，應以安居房建設為抓手，啟動“二次房改”，促進經濟復甦。
在主題為“疫情之後，如何增強經濟動力”的線上研討會上，二次房改的政策抓手，是大規模建設安居房。每年興建1,000萬套安居房，套均面積50平方米，每套平均投資100萬，每年直接投資10萬億元人民幣，一舉解決短期經濟增長問題。
“未來10年每年興建1,000萬套安居房，則未來10年的經濟增長都有了保障。由此帶來的直接和配套投資，以及產業聯動效應，將有力托住經濟增長的下限。”
“二次房改”安居房政策有6個基本要點：
1、購房資格：面向所有無房人口，以就業地繳納社保為唯一標準，不歧視無戶籍、無學位人口。
2、戶型設計：針對中低收入新市民群體，以40至60平方米的小戶型為主，和商品房相互補充，形成完整的住房市場。
3、房屋銷售：用商品房的方式銷售，加速資金回籠，形成資金閉環。不要用租賃房的思路。
4、購房貸款：遵守商業可持續原則，首付不低於20%，貸款利率可以適當優惠。
5、城市選擇：應主要選擇在中心城市和都市圈，不能選擇中小城市。以人口流入為標準，按照人口流入數量選擇城市和分配安居房名額。
6、土地來源：把大城市內部的低效工商業用地、科研用地轉化為安居房用地，並通過發行特別國債補充土地出讓金，調動地方政府的積極性。
肺炎疫情直接經濟損失將超過3萬億，佔全年GDP比例超過3%。疫情平穩以後，不僅要補齊這些損失，還要維持全年5.7%以上的經濟增長，面臨挑戰。
筆者並認為，已經出臺的政策，總體上是“亡羊補牢”型，不是“增強動力”型。這些政策以扶持中小微企業、幫助抗疫企業為主，可以幫助緩解經濟病痛，但是談不上治療，更談不上培育長期經濟發展的潛力。
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