在過去的二三十年，我國的房地產是發展的特別迅猛的，讓城市變成了由一個個的鋼筋水泥鑄造而成的森林，而且伴隨著城市的發展，越來越多的人一窩蜂的湧入了這樣的城市裡，對於異鄉人來說，最想的就是在這個城市裡有一個屬於自己的房子，屬於自己夢想的棲息地，可能就這就是“房地產”發展迅猛的原因。
據一些相關研究所給出的數據表明，我國現在大約有人口14億，而每年需要被換掉的住房也大概在800萬套浮動，而據一些研究院推測，如果到達一個人口消費的巔峰時期，那這個數據可能就會得到1800萬套；去年2018年的房地產交易，就到達了一個1700萬套的一個峰值，這個數字明確的表明了，就現在而言已經達到了一個消費的頂峰。
話說回來，其實道理房地產發展到德今天，人均面積已經達到了40㎡左右，而且隨著城鎮化需要達到一個高比例的前提下，其實我們隨處可以看到高樓林立，而這兩年各種新區也是遍佈各大城郊，這可謂是“水泥森林”下的一個顯著特徵，可以簡單的試想一下，如果人的的需求已經達到一個停止值，可是房子還是不停的蓋著，這樣下去，摁釘會造成很大程度的供需失衡，房地產也遲早會走到一個懸崖的邊緣，就是很多房市“空軍”每天預想的樓市跳水的情形。
但是這種情況也不是杞人憂天，最近樓市出現的兩個信號，恰恰也證明了這一點：
第一個信號：房地產板塊的集合信託，在募集規模上呈現了大面積的下降；
先給大家說一下，所謂的信託就是指一種用來給項目籌集資金的方式，而這種恰恰是在以前的房地產業中最倚重的一種融資方式；而從最近的發行規模和募集程度上來看，相較之前來說，已經處於一個下降的趨勢中來，但是發出去的安歇信託收益率還在不斷上漲，這也就只能說明，現在就是借錢越來越難，而且哪怕借到了，相對於之前要付出的利息，卻也比之前高了很多。
第二個信號：10個城市分城調控，樓市被潑冷水出現降溫
其實只要留心樓市的都會發現，現在國家在房價這一方面一直在採取積極地措施，不斷出臺了各種新政策、新措施、這樣可以看出，在抑制房價瘋漲這方面，地方政府堅持調控的決心和信心是不會被動搖的，小粥經常掛在嘴邊的一句話“房子是用來住的，而不是用來炒的”，也在這幾次的調控中不斷地被提出，當初，結合最新的樓市情況，仍有許多城市也在不斷出臺房地產調控政策，再一次強調了“穩”才是樓市硬道理，前段時間有10個城市被約談，這樣的管控措施也及時的壓制住了那些上漲的虛火。
其實從這兩個房地產釋放的信號來看，這都預示著未來房地產的一個走向，“水泥森林”這種趨勢會不斷地被強化，更可能被推進，但是伴隨而來的就是融資難、調控緊的實際情況；所以小粥最近一直在說，哪怕俗一點，未來五年，有錢還是比有房好，除了小粥之前聊過的哪幾類買房客，其他人最近這幾年可以暫緩買房腳步。
不知道各位網友怎麼覺得，如果有不一樣的看法或者想法，可以私信或在評論區給小粥留言，大家一起來探討最有趣的方式。
