● 2月21日，河南省駐馬店市出臺了17項穩樓市政策，提出首套房公積金貸款最低首付比例由30%下調為20%，住房公積金最高貸款額度由45萬元提高到50萬元、降低首套房公積金貸款首付比例至20%。2月28日，市政府主要領導被約談後，該政策下架。
● 2月24日，浙商銀行發佈下發調整個人貸款通知，非限購區首套房首付比例下調至2成。幾天後被相關部門緊急叫停。
● 3月3日，廣州發佈48條措施，其中包括商服類項目不再限定銷售對象，已確權登記的不再限定轉讓對象。這被認為是明確取消2017年3月30日開始的公寓限購政策。3月4日，官方將通知從官網撤回後重新修改，文件中關於“鬆綁”商服類項目的政策條文被刪除。
在現在這個特殊時間裡接連出現的“政策一日遊”，讓人大跌眼鏡。關注房產動向的從業者和網友們都是一頭問號，網絡上一片對迷惑行為的吐槽聲。根據清朗輿情巡查系統數據顯示，從2月28日至3月5日，7天內關於“政策一日遊”的檢索量達10993次。
△數據來源自清朗輿情巡查系統，時間區間為2月28日—3月5日，不包含累計轉評量和累計點擊量。
其實，這種發佈隨即取消的情況已不是新鮮事了。
2019年7月19日，開封市為提振市場信心，發佈函件取消“限售令”。結果1天后，開封市住建局就撤銷了取消新房限售的決定。
2019年12月10日，張家港房地產交易中心工作人員明確回覆給限售鬆綁。也僅是1天后，取消限售被叫停，張家港恢復之前的限售政策。
這些“政策一日遊”都曾在當時引發熱議。
對此，四川某社區論壇樓市板塊有網友真誠問到，“不是說因城施策嗎？怎麼政策取消得比制定得還快？”這個疑惑收穫了9454次查看，172條回覆。
△論壇評論截圖
在這件事情上，輿情方向幾乎一致認為，被速度“叫停”的政策都有違房住不炒的定位。部分城市面對經濟發展的窘境，試圖把房地產作為短期刺激經濟的手段，不符合中央遏制房價上漲的決心。
△圖源網絡
自提出因城施策以來，促進房地產市場平穩健康發展一直是全國上下的首要目標。一方面，難免出現個別城市急於求成，試圖通過放鬆房地產市場來提升地區經濟，與中央基本調子出現了不協調，這才引發了“政策一日遊”的尷尬事。
另一方面，個別城市在因城施策過程中不夠得心應手，譬如駐馬店，計劃從消費端進行突破，給圍觀者一種“撕開口子”的錯覺。省政府及時約談叫停，展現了堅持“房住不炒”調控底線的決心，也側面反映了新一輪政策寬鬆潮或許不會來臨。
△圖源網絡
毫無疑問，“政策一日遊”會使地方政府公信力受到負面影響，得不償失。決策者應該以嚴謹審慎的態度來制定政策，要對“房住不炒”的調控大方向有清晰的認識。相比之下，成都在疫情期間各城市調整政策的情況下，限售限售限貸等政策沒有變動，表現得十分穩妥。
