現實生活中，有這麼一群人很令人羨慕，那就是拆遷戶。在中國行情下，高房價是許多人遙不可及的，但是拆遷戶卻沒有這樣的煩惱，順便一拆就可以擁有數套高價值的房產，搖身一變就是千萬富翁，一夜暴富著實令很多人羨慕。不過隨著各大城市土地的緊張，城市中破舊小區及城中村等地塊價格飛漲，高額的土地成本也使得拆遷不像以前那麼容易。國家也出臺了舊改代替棚改新政，拆遷戶將逐漸消失。
4月14日國務院會議中明確指出改造計劃
在此次會議中，涉及到改造的各地城鎮老舊小區達3.9完個，居民數量近700萬戶，較2018年而言，數量增加了一倍，其中重點項目為2000年前所建成的住宅區。大會明確表明，關於破舊小區在未來將不再拆遷，都將參與國家的改造計劃，通過此項措施來改善目前老舊小區居民的生活環境。這就意味著不再會出現很多人一夜暴富現象，拆遷戶的數量也將不會再次暴增。
為什麼不再進行棚改
隨著目前各大城市的發展，土地資源也在慢慢被各大開發商建造成樓盤，目前城市中心已經沒有富足的土地可進行拆遷。其次中心地段的老舊小區拆遷成本奇高，在某新聞中，一個大城市的城中村拆遷費高達幾十上百億，如此高的費用國家和房產商也很難承受，假若都是高價購地，那麼房價會高到什麼程度呢。最後就是工程難度大，許多老舊小區位於人口密集的市中心，不管是拆遷還是建造都不是一件簡單的事情，會進一步增加成本。
什麼是舊改
所謂的舊改就是根據當前老舊小區情況，進行屋頂翻修、外立面刷新、改造小區老舊管道、電梯等一系列小區居民日常用到的設備，藉此來提高居民的居住生活質量。舊改的費用遠比拆遷便宜得多，在改善居住的同時還能為國家節省下一大筆資金，這也是為什麼實行舊改的原因。此外每個地方舊改的標準也不一樣，如果想知道自己所居住的小區是否加入到舊改行列，記得及時關注當地政府所公佈的政策及消息。
總結：舊改代替棚改可以說是利國有利民的舉措了，如果不推行舊改代替棚改，那就又將催發出大量的炒房客和房產商。更加的不利於房價的平穩，也算是對房地產的另一種調控手段。實行舊改後相信會為國家節省出更多的資金用於發展經濟，與此同時房市也會迎來一波降溫，對人民的生活會有很大的改善。
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