人人都想面對大海、春暖花開。
誰都不想面朝湘江水，背後城中村。
戲稱萬達為“村景豪宅”
不得不說這是每一個城市都會面臨的問題，中心地帶聚集著大量的棚戶居民。
棚戶區破敗不堪，基本都是成片的平房、年久失修、往往一家數口擠在窄小的房屋內、外頭下小雨，屋裡下大雨，交通擁堵。
無物業，無管理，居住環境衛生讓人堪憂。
一方面，他們很多都是城市的底層居民，日益高漲的房價讓他們無力負擔新房的成本，只能蝸居在此。
另一方面，很多人稱他們為毒瘤。阻礙城市規劃發展，治安、消防都存在極大的隱患，是城市中不和諧的“斑點”。
棚改是為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而迫切推出的一項的民生工程。但對於城市棚戶區的改造，卻並非想象中的一帆風順。“100%簽字，100%面積“引發諸多意外。
究其原因無外乎：
1、釘子戶拆遷難：
不能否認有些人是對老房子有眷戀，有情懷，不願意離去。
但多少人看到“拆”就和“富有”劃上了等號。拆遷戶利益共同，人群價值觀共通。在這樣的觀念下催生了多少“釘子戶”！
2、棚改不等於開發：很多人對棚改的認識有偏頗。
棚改的初衷不是政府需要開發土地，而是希望為生活在這裡的居民提供更好的條件。在棚改的同時推進城鎮化建設，完善城市規劃。
3、棚改只是開始：如何提高棚改後居民生活質量也尤為重要。
很多棚改居民失去土地後，雖然有了新的住處，但是還願意回到老房子裡面，這就給棚改的續建工作帶來了很大的困難。
那麼說到這裡就不得不誇誇長沙的棚改！
2018年省政府下達長沙市棚戶區計劃改造任務12272戶，全年實際改造12272戶。100%完成任務！
2018年市計劃目標任務改造22787戶，全年實際改造22909戶，完成率為100.54%。超額完成任務！
2018年全年完成掃尾清零項目13個，超額完成年度任務！
從2016年到2018年，連續3年長沙的棚改都走在全國前列 。
2019年3月13日中國住房和城鄉建設部在官方網站發佈2018年棚戶區改造工作擬激勵的12個城市名單中，就有長沙的名字哦！在安排中央補助及配套基礎建設有關資金時，長沙都會得到適當獎勵或傾斜支持。
小編特意來到蔡鍔中路和碧湘街隨手拍了棚改ing的照片。
人去樓空
夕陽下的筒子樓還有IFS的一角
沿街的鋪子早就已經圍擋
房內凌亂的記憶
被遺棄的寵物
（弱弱的小編呼籲：對生命 請負責）
曾經的工人文化宮
完成簽約移交
長沙的棚改之所以如此成功，不得不提到2項政策！
1、四增兩減原則
在棚改過程中，始終堅持“四增兩減”原則。
四增：增加公共綠地、增加公共空間、增加配套設施、增加支路網密度
兩減：減少居住人口密度、減少開發強度
在施行棚改前先制定計劃，不僅實施修整居住環境，還要優化空間佈局，規劃城市建設。
將原本沒有的公共配套進行配套完善，例如完善道路排水、管線管網、強弱電改遷等基礎設施，最終實現提高居民生活水平的計劃。
2、有機棚改
長沙是一座有千年古韻的文化名城。在這樣的城市中進行棚改，長沙施行了因地制宜的“有機棚改”政策。
長沙棚改項目中超過半數都是有機棚改：也就是以“修復修繕為主，零星拆除重建為輔”的方式進行棚改。
對部分建築進行修繕
有機更新 讓街區更有品質
在對原片區不大拆大建的前提下，對居民建築進行現代化改造，對片區市政基礎設施進行升級，居民不用搬離也能享受到現代化的生活。
此項政策不僅提升了棚改的推進效率，更有效保護了歷史文化，實現了對文化街巷、文物聚集的成片老城區進行整體規劃和改造。
可以看到碧湘街採用的就是有機棚改。需要改造的建築，用圍欄保護網進行防護，不僅不影響居民的生活，還可以保留老街原來的特色。
這裡有網紅的炒貨店，還有老字號的食品店，對於習慣了這裡的居民來說下班照樣來買菜，壓馬路逛街。生活沒有變化，環境卻一天天不同起來。
碧湘街-店鋪
（小編承認 沒有忍住吃了個四娭毑蔥油餅）
在看蔡鍔中路的棚改指揮部紅線圖上就有明確標識出歷史建築，確保棚改過程中無損歷史建築。
長沙隨處可見歷史遺蹟。
碧湘街的馬益順公館。
這裡是一處西餐聖地，這麼優美的環境，口味怕是不重要，重要是與誰共飲
就是這樣充滿人性化的特色的棚改政策，實現了城市全方位立體化的建設，實現了公共配套從無到有，從有到全的過程。同時結合城市特色，最大程度的保留城市文化脈絡。
黃土塘、九如巷、友誼路東、火炬村經過棚改以後，嗲嗲，娭毑們臉上都樂開了花，享受了棚改的好處，生活品質穩步提升。
黃土塘街區新景（網絡圖片）
2019年，長沙要持續推進棚改新三年行動計劃。提質改造老舊小區50個以上。完成城鎮棚戶區改造和老城區有機更新13500戶，加快完成棚改建設。
以上圖片部分來自網絡，侵聯刪！
總有一天可以面朝溫暖湘江，背靠品質都市，進享現代繁華，退品歷史文明。
長沙，你，如此美麗！
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