2019年，可謂棚改轉折之年，今年才剛過去兩個多月，全國多地傳來消息，棚改目標量大幅銳減。據界面不完全統計，目前已有約20地棚改計劃出現下降，其中降幅最大的是山東、山西與河南，降幅全部超過70%。
與此同時，棚改政策持續收縮。先是國開行收歸棚改審批權，接著住建部定調棚改貨幣化“因地制宜”，隨後國常會明確“儘快取消貨幣化安置優惠政策”，媒體報道“政府購買棚改服務模式將被取消”。叫停棚改不再只是口號。
為改善居民居住環境，遼寧在2004年率先啟動棚改工作。2008年金融危機後，由於外需萎縮，棚改逐漸成為刺激內需和穩增長的重要方式之一。過去8年已使8000多萬住房困難群眾“出棚進樓”，既改善了民生，也帶動了有效投資消費和去庫存。但是棚改這事，也相應的產生了很多其他的影響。最直接的影響就是推高了三四線城市的房價，同時還加大了地方政府的財政赤字。
這次棚改貨幣化收緊，對房價肯定是會產生影響的。市面上普遍認為棚改的收緊會導致房價進一步地降溫，特別是三四線城市的房價。
其實，小小金融小編認為目前帶來的影響還是不可知的。因為如果簡單看土地供給端收緊，那麼未來的商品供小於求，房價反而應當面臨上漲的壓力。但是，另一方面，如果從房地產整個產業鏈的源頭把流動性抽走，整個產業的流動性無疑會收緊，這樣的話，會形成市場的下跌壓力。這樣一漲一跌的影響，仍需關注其他因素，才能看出最後會有什麼樣的結果。
小小金融小編：噗嗤
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