1、昨晚開始看到媒體圈關於深圳房地產調控的消息滿滿，從3月中旬以來的漲漲漲到相關部門協會的關於調控將近，論調開始出現改變；
2、深圳3、4月以寶安、南山為第一梯隊，光明、坂田第二梯隊二手房漲幅較為突出。關於上漲的原因眾所周知，全球天量的貨幣寬鬆。深圳市場客戶在市場長期的淬鍊中財富保值增值的意識較強，焦慮感也最強，深圳這一波逆經濟形勢，逆疫情局部區域爆發上漲在情理中也在意料之外。意料之外是來的早了，漲的快了。
3、話說深圳房地產市場即將面臨新的調控，需要調控嗎？這個問號❓很大，一季度國內經濟增長-6.8%，大量的小微企業關門，中大型企業減員降薪。雖然疫情已經平穩，但是疫情帶來的影響不是結束了，是還在加深。2020無疑對企業和個人都是至暗時刻。
4、經濟面的困局與房價上漲的反差我們當局果真要下重手調控嗎？答案每個人心中都有！
5、今年市場由於寬鬆的貨幣供應量難當上漲趨勢，有關部門要做的更多的是加大市場供應力度，加大市場監管力度，對於捂盤，一次拿預售分批推售加強監督檢查，對於現有的限購限貸尤其是限貸嚴格執行。
6、分區分策，對於漲幅過快的區而且存在價值不對等，炒作過盛實施一定一二手漲幅限制，並且加強市場監督。
總之2020年是共克時艱的時刻，所有的政策在平衡市場的同時更要平衡對整個經濟面的影響。漲不一定是壞事，大漲一定有問題，要平衡確實很難，這正是對我們相關部門的考驗。
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