土地市場（一級市場）
上週（4.20-4.26）全市無土地出讓。
新房市場（二級市場 ）
01.新增預售
上週（4.20-4.26）全市無新房項目獲得預售許可證。
02.樓訊
上週（4.20-4.26）全市暫無新房項目入市銷售。
03.住宅全市成交
上週（4.20-4.26）全市共網籤697套一手住宅，環比下降9.8%；總成交面積為66322.87㎡。
分區域來看，羅湖、福田、南山、寶安、龍華和光明成交量上升，其餘區域成交量下降。其中福田因前一週（4.13-4.19）成交基數低，成交量環比增幅高達5.0倍。
從成交量排名分佈來看，位居全市前三的區域依次為龍崗、寶安和坪山，分別成交201套、103套和75套。
04.商業全市成交
上週（4.20-4.26）全市共成交267套一手商業，總成交面積為13258.73㎡，環比上升1.3%。
分區域來看，鹽田和大鵬仍無成交。羅湖、福田、南山和龍崗成交量上升，其餘區域成交量下降。其中南山成交量環比增幅最高，成交2177.78㎡ ，環比上升3.2倍。
從成交量排名分佈來看，位居全市前三位的區域依次為寶安、龍崗和南山，分別成交6429.48㎡、2374.2㎡和2177.78㎡。
05.辦公樓全市成交
上週（4.20-4.26）全市共成交60套一手辦公物業，總成交面積為4061.19㎡，環比上升13.6%。
分區域來看，南山、龍華、坪山和大鵬仍無成交。福田和寶安兩區成交量破零，分別成交286.88㎡和266.92㎡。此外，龍崗和鹽田成交量上升，羅湖和光明成交量下降。
從成交量排名分佈來看，位居全市前三位的區域依次為龍崗、鹽田和福田，分別成交2630.58㎡、364.6㎡和286.88㎡。其中龍崗成交量在全市的佔比達65%。
二手房市場（三級市場）
01.全市成交
上週（4.20-4.26）市住建局的數據統計週期有6個工作日，全市共備案2149套二手住宅，環比上升21.7%；總成交面積為183804.88㎡。
分區域來看，除鹽田成交量下降以外，其餘區域成交量上升。其中福田成交量環比增幅最大，成交412套，環比上升37.3%。
從成交量排名分佈來看，位居全市前三位的區域依次為寶安、龍崗和福田，分別成交521套、497套和412套，環比分別上升23.2%、18.6%和37.3%。
市場預期
4月開發商推盤速度明顯放緩，全市暫無新房項目拿預售證。不過由於前期新房項目陸續網籤，4月全市一手住宅的網籤量有望超過3月份。二手住宅市場方面，
雖然近期看房客戶回升，實際成交量平穩發展，但是由於市住建局統計數據的滯後性，預計4月全市二手住宅的備案量將現下行壓力。免責聲明：本文提供的所有數據僅供參考。美聯物業全國研究中心在籌備本文所有素材時，雖已作出合理謹慎處理，但若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯物業全國研究中心概不負責。
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