雅居乐·新地
毗邻博爱湖 广佛副中心
全方位立体交通网络
分钟广佛同城生活圈
精英全龄教育名镇
出门即商圈 齐全生活配套
双城芯湖园里亲水小高层
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项目名称：雅居乐·新地
项目地址：佛山市南海区狮山镇兴业路 与红星路交汇处
开发商：佛山雅建房地产开发有限公司
容积率：约2.5
实用率：80%以上
绿化率：32.3%
建筑密度：20.4%
物业类型：住宅
项目总户数：792
产权年限：70年
产品状态：认筹
住宅车位比：1 : 1.38
占地面积：约 3.5万㎡
建筑面积：约13.7万㎡
物业公司：佛山市南海区雅居乐物业管理服务有限公司
物业费：2.86元/㎡/月
车位数量：1100个
拿地时间：2018年3月1日
交楼时间：2022年3月1日
均价：16500元/㎡带精装修
付款方式：可贷款，可一次性
在售户型：
99㎡（2+1房2厅2卫）
120㎡（3+1房2厅2卫）
总楼栋数：8栋
楼高情况：1-4栋、7栋楼高19层，5-6栋楼高20层，8栋楼高18层
在售楼栋：4栋（两梯六户）
交付标准：全屋精装交付，采用国内外一线品牌
户型特点：少见南向小高层，采光效果极佳，动静分明，互不干扰，实用率高
首付：
1.首付比例：首套首付2-3成，2套若贷款已还清则首付3成，若未还清则首付4-5成。（具体首付比例需要看客户资质）
2.银行：中信，农商，农业，兴业，交通，中行，招商
3.贷款利率：首套10%，二套15%
4.最低可做两成首付，贷八成
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项目配套：
【不限购，博爱湖，广佛副中心】
?? 雅居乐新地是27年千亿房企雅居乐进入狮山打造的首个重磅项目，该项目位于狮山博爱新城板块的核心中轴线的不限购区，占据最优越的生态资源，有双湖双公园；处于狮山名校资源圈最核心，闻名全省的“石门系”学校在项目5公里范围内；占据最好的交通资源，邻西站，地铁旁，一站到广州；位于狮山和小塘片区的城芯位置，享有两大片区配套。
?? 雅居乐深耕广佛19载，以“一生乐活”的理念，打造狮山的乐活都会住区。享有国际一级物业资质的雅生活物业，N+1百变空间打造超高性价比户型；项目自带约5300㎡的滨水公园和1000㎡的阳光大草坪，6米宽环湖慢跑道，在跑道两旁沿路种满黄花风铃木，配套超500㎡的全龄共享泛会所以及超2000㎡的主题商业街，打造全龄乐活人居体系，在雅居乐新地，开启乐活舒适居住体验。
【内部配套】
?? 亲水式的园林体验，为0-80岁人群打造的全龄乐活人居体系：项目自带5300㎡滨水公园、6米宽慢跑道两边种满黄花风铃木、童趣量贩园、社区泛会所（青年社交空间、全龄共享健身空间）、1000方的阳光草坪、内外双跑道（内有500米环形跑道、外有6米宽的环湖慢跑道）
【项目周边配套】
项目周边有双湖双公园，可享受富氧新鲜好生活；位于狮山、小塘双城芯，5大商业综合体环绕
休闲娱乐：双湖（洗马井水库、博爱湖）、双公园（佛山植物园、海景森林公园）、南海中央公园、狮山体育馆等
商业配套：项目本身自带约2400平方米的商业步行街，距离狮山最大型的商业广场——和信广场仅2km。咫尺可达狮山广场，奥园广场，15分钟内银行、酒店、公园、体育馆等生活配套一应俱全。
医疗配套：南海人民医院新院（三甲医院）、狮山华立医院
【教育配套】
媲美广州越秀的名校资源，项目周边5km范围内有8个学校，3km范围内有6个学校，其中省一级学校有5所，石门系有3所
小学：狮山中心小学、石门实验小学、小塘中心小学
中学：狮山高级中学、石门高级中学、石门实验中学、小塘中学、狮城中学
【交通配套】
距离佛山西站仅5.8公里距离，仅1.8公里即可到达地铁站博爱路站
高铁：佛山西站
广佛肇城轨：狮山站
地铁：佛山地铁3号线太平站（在建）、4号线博爱路站/科技西路（规划中）、8号线博爱路站（规划中），广州地铁28号线佛山西站
公路：立体式交通路网，享三纵三横，佛山一环、兴业路、广佛肇轻轨、广三高速、广云路、桂丹路
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区位图
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沙盘图
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效果图
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项目周边配套实景图
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户型图
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