什麼是“三限房”?“三限房”是指經濟適用房、限價房、廉租房的總稱。三限房即商業住房土地出讓時，不但要限套型、限房價，還要限制銷售對象。總之“三限房”對於咱們普通老百姓來說是一件好事，因而不少要買房的朋友總是抱著看運氣、湊熱鬧的想法一股腦的去參與搖號，不喜歡就不買，白白浪費了搖號機會。但是現在這種做法行不通了，2次搖號選房後放棄房源的一年內不能再搖號!更多新政消息如下：
3月30日，南昌市房管局發佈《關於進一步完善市區“三限房”項目銷售規定的通知》。這兩種行為將一年內禁止申購：對累計2次選房後放棄房源的，一年內不允許其再次申購。對累計5次可以選房但放棄選房的，一年內不允許其再次申購。
全文如下：
關於進一步完善市區“三限房”項目銷售規定的通知
各房地產開發企業、各房地產經紀機構:
2019年8月9日’我局印發了《關於進一步規範市區“三限房”銷售行為的通知》(洪房規[2019]1號) (以下簡稱《通知》)，在“信息公示、申購登記、搖號方式、公證監督、合同簽約”等方面提出了要求，對規範我市房地產市場秩序起到積極作用。為進一步完善“三限房”項目銷售規定，現就有關事宜通知如下:
一、進一步規範申購登記行為。
對累計2次選房後放棄房源的，一年內不允許其再次申購。對累計5次可以選房但放棄選房的，一年內不允許其再次申購。
二、進一步完善搖號選房規則。
當期所有房源按不同戶型分組搖號方式確定“三限房”購買對象資格名單。開發企業可視情況選擇採取人房對應或順序號的搖號方式，並在對外公示的《搖號選房方案》中予以明確。
1、採取人房對應搖號方式的。應按房源戶型分組搖出申購人和對應房號，同時搖出未中房人員的輪候序號。對搖中後放棄的房源，開發企業應在銷售現場和南昌房地產信息網站進行公示2天后，再組織輪候人員按輪候序號替補選房，直至所有房源或所有輪候人員選完為止。
2、採取順序號的搖號方式的。應按房源戶型分組搖出申購人的選房序號，由開發企業組織申購人依序選房。開發企業在銷售現場應以選房序號對應所選房號的方式，在現場銷控表上進行標註，接受監督。當期所有搖號、選房工作結束後，所剩房源由開發企業自行按規定銷售。
與洪房規【2019】1號文件不一致的，以此文件為準。
本通知自2020年3月30日起施行。
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