近日，南昌灣裡區的歐陽先生向都市現場求助，2016年他在灣裡區的合一中央城買了兩套公寓。當時開發商承諾，交房後將公寓租給酒店經營，每年將返還租金。可是現在，卻雞飛蛋打了。
歐陽先生告訴記者，當時買公寓的時候，開發商承諾，2018年房子交付後，租給酒店進行對外運營，每年將返還1萬元租金。按道理來說，從2018年10月1號開始到2028年這10年間，是每年返一次的。
但是，歐陽先生到目前為止，只收到了一筆裝修返還的款項8000元。而且當初把公寓給到酒店運營時，酒店還收取了歐陽先生一筆10萬元的裝修費用，原定去年9月開張營業的酒店，到現在連個招牌都沒有掛上，裡面也還是毛坯。
情況是否像歐陽先生說的一樣呢？帶著疑問，記者來到了合一中央城的開發商辦公地點，見到了負責人黎先生。他的說法是，由於酒店公司經營管理不善，沒有辦法承擔。那麼，開發商所承諾的租金返還問題該怎麼處理呢？
黎先生表示，歐陽先生提出的一年到期的租金，開發商可以代酒店公司來支付，後期他們會追償酒店公司；對於歐陽先生交付的裝修費，如果房子完全沒有動工裝修，開發公司將代酒店公司全部退還，如果是已經裝修了的，將會找第三方評估公司來評估來補差價。
對於歐陽先生提出的涉及合同違約的賠償問題，對方表示，也可以走法律程序進行解決。目前，歐陽先生打算先諮詢律師，再做下一步打算。
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