進入四月份，各地受疫情的影響愈加減弱，不少市民已開啟賞花遊園模式，學校也在為開學積極的做著準備，經濟的逐步恢復和市場的不斷好轉，使得各行業漸入正軌。
回顧上週樓市情況，新建商品房環比下跌3.21%整體表現較為平穩，土地方面，上週成交4宗土地，接下來我們將具體分析這些情況。
濟南一週新房成交情況
濟南一週新建商品房總簽約套數為2590套，環比下跌3.21%，成交總面積236161.01㎡，（本次統計為4月6日-4月12日）住宅簽約套數為1659套，銷售面積為202564.98㎡。
從新建商品房成交量走勢來看，（本次統計為4月6日-4月12日）本週成交量微跌，但影響不大；從圖表上看，成交量表現漲跌互現，整體看以跌幅為主，市場仍在去庫存階段，交易量較往年同期相比大幅下降，賣房市場佔主導，很多急於入市者多數要賣房變現，多降價出售，但市場行情於此，購房者在買房時更加理性謹慎，交易熱情不夠。
土地供應
上週土地成交4宗，含3宗住宅用地1宗商務金融用地，總面積約134畝。成交總金額129169萬元，均位於天橋區。
上週開盤
一週熱點政策
濟南擬建土地二級市場交易政府平臺:
4月10日，《濟南市建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場管理辦法（試行）》和《濟南市建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場交易規則（試行）》發佈徵求意見稿，這意味著，將來土地要素在市場進行流轉時，將更加順暢活躍。濟南市自然資源和規劃局相關負責人解釋，這兩個文件的出臺意味著建設用地使用權在二級市場的交易、出租、抵押有了規範，有了政策支持，政府也將搭建統一的市場交易平臺，交易過程既透明又順暢。
根據政策，政府將在自然資源行政主管部門現有不動產登記機構基礎上搭建城鄉統一的土地二級市場交易平臺，設置交易事項辦理窗口，彙集土地二級市場交易信息，為交易各方提供良好的交易場所和“一站式”便捷服務。交易平臺與濟南市不動產登記系統等建立接口，實現數據共享。
重拳出擊鐵腕整治，濟南嚴抓工程項目質量安全：
為進一步壓實參建各方主體責任，提升建築工程質量安全水平，濟南市住房和城鄉建設局在全市範圍內開展了工程質量安全大檢查、大整改、大提升專項行動，重拳出擊，鐵腕整治。截止4月9日，市、區縣兩級質量安全監督機構出動檢查組902組次、檢查人員4428人次，共檢查在建項目及預拌混凝土生產企業1322個次，對存在問題的251個項目下達了停工整改通知書，對62家參建單位進行了約談，對56個參建單位實施了信用懲戒，對23家參建單位按規定移送執法部門進行行政處罰。
閱讀更多 樓市聚焦 的文章
