據土地情報數據監測顯示，4月13日，北京市迎來二季度首宗地塊掛牌，地塊位於房山區，總出讓面積87651.29㎡，總規劃建築面積140242㎡，起始總價201600萬元。地塊掛牌競價起始時間為2020年5月6日9：00時起，掛牌競價截止時間為2020年5月19日15：00時止。
地塊編號京土整儲掛(房)[2020]018號
土地位置房山區拱辰街道辦事處。用地性質為住宅用地，總用地面積87651.29㎡， 規劃建築面積140242㎡，容積率≤1.6，出讓年限居住70年、商業40年、辦公50年，起始價201600萬元， 起始樓面價14375.15元/㎡。值得注意的是，本次地塊包含“共有產權房和商品房”兩部分，其中，共有產權房面積31882㎡。
據出讓文件顯示，該地塊以限地價,限房價,競自持,報高標準商品住宅建設方案,含自住房/共有產權住房方式出讓，本次出讓宗地中FS00-LX05-0046地塊居住用途建築規模全部用於建設“共有產權住房”，房屋銷售均價為28000元/平方米（含全裝修費用）。FS00-LX05-0056採用“限地價、競自持、報高標準商品住宅建設方案”方式出讓。不設定房屋銷售限價，同時該宗地設定土地合理上限價格，城六區和通州區地上建築規模5萬平方米(含)以上的商品房開發項目應採用裝配式建築；其他區地上建築規模10萬平方米(含)以上的商品房開發項目應採用裝配式建築。
據中指數據統計顯示，近2年內地塊周邊已成交1宗住宅用地，2019年11月，由世茂8.5億競得京土整儲掛(房)[2019]032號，成交樓面價11875元/㎡。
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