进入四月份，各地受疫情的影响愈加减弱，不少市民已开启赏花游园模式，学校也在为开学积极的做着准备，经济的逐步恢复和市场的不断好转，使得各行业渐入正轨。
回顾上周楼市情况，新建商品房环比下跌3.21%整体表现较为平稳，土地方面，上周成交4宗土地，接下来我们将具体分析这些情况。
济南一周新房成交情况
济南一周新建商品房总签约套数为2590套，环比下跌3.21%，成交总面积236161.01㎡，（本次统计为4月6日-4月12日）住宅签约套数为1659套，销售面积为202564.98㎡。
从新建商品房成交量走势来看，（本次统计为4月6日-4月12日）本周成交量微跌，但影响不大；从图表上看，成交量表现涨跌互现，整体看以跌幅为主，市场仍在去库存阶段，交易量较往年同期相比大幅下降，卖房市场占主导，很多急于入市者多数要卖房变现，多降价出售，但市场行情于此，购房者在买房时更加理性谨慎，交易热情不够。
土地供应
上周土地成交4宗，含3宗住宅用地1宗商务金融用地，总面积约134亩。成交总金额129169万元，均位于天桥区。
上周开盘
一周热点政策
济南拟建土地二级市场交易政府平台:
4月10日，《济南市建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理办法（试行）》和《济南市建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场交易规则（试行）》发布征求意见稿，这意味着，将来土地要素在市场进行流转时，将更加顺畅活跃。济南市自然资源和规划局相关负责人解释，这两个文件的出台意味着建设用地使用权在二级市场的交易、出租、抵押有了规范，有了政策支持，政府也将搭建统一的市场交易平台，交易过程既透明又顺畅。
根据政策，政府将在自然资源行政主管部门现有不动产登记机构基础上搭建城乡统一的土地二级市场交易平台，设置交易事项办理窗口，汇集土地二级市场交易信息，为交易各方提供良好的交易场所和“一站式”便捷服务。交易平台与济南市不动产登记系统等建立接口，实现数据共享。
重拳出击铁腕整治，济南严抓工程项目质量安全：
为进一步压实参建各方主体责任，提升建筑工程质量安全水平，济南市住房和城乡建设局在全市范围内开展了工程质量安全大检查、大整改、大提升专项行动，重拳出击，铁腕整治。截止4月9日，市、区县两级质量安全监督机构出动检查组902组次、检查人员4428人次，共检查在建项目及预拌混凝土生产企业1322个次，对存在问题的251个项目下达了停工整改通知书，对62家参建单位进行了约谈，对56个参建单位实施了信用惩戒，对23家参建单位按规定移送执法部门进行行政处罚。
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