近日市民於女士向記者求助稱，她去年在一位姓邊的男子手中租下了一套房子，投了30萬裝修費乾飯館。但現在卻又出現了一位房東要求她騰房，這讓她不知道該怎麼辦了。那這到底該怎麼一回事呢？
記者從於女士的口中得知，她去年10月份交了12萬的房租和1萬塊錢的押金，從邊先生手中租下了這套房子。當時她就發現房產證上的房主名字和邊先生的名字不符，對方稱是因為名下有很多房子的原因，所以就把這套房子放在了別人的名下。
因為對方當時拿著房產證的複印件，而且再三表示房子是他的，並且表示可以帶她們去辦理營業執照。於女士便相信並交了押金和房租，簽訂了房屋租賃合同，房子也很快裝修投入使用。
但春節前她意外接到了一位孫女士的電話，對方稱房子是她的，邊先生只是轉租給她們。現在邊先生遲遲沒有交下半年的房租，所以她根據合同規定有權收回房子。現在要麼於女士自己把房子內的東西搬出去，要麼他們強制清理房子，要麼就重新和她簽訂房屋租賃合同，把房租交給她。
於女士就此事聯繫了當時租房給她的邊先生，對方也承認房子的確是他轉租的。並且承諾房子於女士可以繼續用，他那邊會和孫女士把這件事情協商好。
那這件事情到底是怎麼一回事呢？記者首先撥打了邊先生的電話，暫時遲遲都沒有人接聽。從於女士出示的她和邊先生的聊天語音中可以得知，對方的態度非常明確，轉租於是房東孫女士是知情的，其餘的事情不需要於女士去管。但自打孫女士找到她，邊先生的電話就再也打不通了。
隨後記者也與房東孫女士取得了聯繫，孫女士表示她並不知道房子轉租一事。房子是18年5月份租給邊先生的租賃合同，一共簽了5年的房租，半年一付，但去年下半年邊先生就再也沒有給她付過房租。因為邊先生遲遲沒有給他她付房租，所以她便讓朋友到房子拍了電話，這才知道原來房子一直是於女士租著的。
並且孫女士表示她已經給予女生很長的時間，也多次表示如果繼續用這個房子可以和她再籤一份合同，只需交上一定的押金，房租的事情可以再議。可於女士認為自己已經交了租金，沒道理再另外交錢。
針對這樣的情況於女士該如何維權呢？記者也就此事諮詢了律師，律師表示：如果承租人和房東所所述屬實的話，二房東存在虛構事實，騙取承租人租金的行為，這種行為涉嫌詐騙，承租人可以選擇報案。
因為承租人沒有證據證實，房東對其承租的事實知情並且認可，所以承租人與二房東簽訂的租賃協議，沒有辦法來約束房東，房東有權要求承租人承讓房屋。承租人可以向二房東來主張權利，包括要求返還租金並賠償損失。
在此筆者也希望能夠提醒到更多的朋友們，在租房時一定要查清房子的權屬情況，為租房多一份保障。
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