海淀區房管局官網近日發佈公告，位於海淀區西北旺鎮的永靚家園最大共有產權房項目於8月30日上午10點啟動申購截至時間到9月14日上午10點，有意向的購房者可以在網上進行申購。該項目一共提供了2141套房源，項目單套住房的購房人產權份額佔70%，北京市海淀區保障性住房發展有限公司佔30%份額。而此批項目跟以往不同的是，此次申購併沒有把非京籍家庭的房源數量規定為30%，在申購對象上也是做出來不同的要求並分為優先申購組和普通申購組。
項目申購家庭主要分為以下在京戶籍和非京戶籍兩組：
1、 海淀區戶籍無房家庭和在海淀區工作的本市其他區戶籍無房家庭，此組不設為優先組。二、在海淀區工作的非本市戶籍無房家庭，此組設有優先申購組和普通申購組。其中優先申購組為在海淀區國家高新技術企業和中關村高新技術企業工作的非本市戶籍高新技術企業人才的無房家庭，普通申購組為其他在海淀區工作的符合共有產權住房申購條件的非本市戶籍無房家庭。
此外，單身家庭在申請購買時不得選擇三居室戶型。從此次官方所出示的申購對象條件在房源上不再對戶籍採取一刀切的方式，而是根據具體的實際情況採用彈性分配。對於優先申購組的規定也可看出是對新政的靠攏，"吸納人才，鼓勵發展"，這一點上無疑是對非京籍的外來人才最大的肯定。
此次申購的項目樓盤戶型大致分為6種:
A1戶型（一居室）：約55平米，36戶
A2戶型（一居室）：約55平米，18戶
B1戶型（兩居室）：約88平米，450戶
B2戶型（兩居室）：約88平米，450戶
B3戶型（兩居室）：約88平米，575戶
B4戶型（兩居室）：約88平米，576戶
C戶型（三居室）：約89平，36戶
就戶型上來看，這次申購房主要以88平米二居室為主，總共2051套，而二居室的戶型也分為四種設計，可以說是滿足了多數人的住房需求，值得一提的是，此次項目含全裝修費用銷售的均價也才37800元/建築平方米，在海淀這個樓盤均價十萬/平的區域來說，勢必會引起熱烈的反響，小編也在此整理目前海淀區在售樓盤性價比列表可供讀者參考。
此次共有產權房畢竟"狼多肉少"，只能解決部分剛需的需求，對於無緣申購到此項目的置業者來說，也可選擇海淀區其他樓盤。由上表可看出目前海淀區在售樓盤有6個，所售樓盤均價普遍不低，但好在海淀區其地理優勢明顯，區內又是高校林立，更有圓明園、頤和園等多個名勝古蹟，一度成為置業的熱區。小編也將性價比排名第一的前海中金公館樓盤具體詳情羅列如下：
置業者可根據自身情況選購，當然也希望大家選到自己心儀的樓盤，期待您繼續的關注。
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