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地鐵配套對沿線房產來說，到底有多重要？
有數據顯示，紐約、倫敦、香港、東京等城市成熟的地鐵物業價格平均高於同片區30%以上；
上海、廣州、香港等地的地鐵沿線商鋪出租率為100%。
相信這兩個數字已經給了你答案：不管是在國內外的各個大城市，還是在深圳，地鐵房確實是很吃香的房產。

本期（2020年3月31日）幸福裡有好房為你推薦：深圳龍崗，最新上架地鐵房！

（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）

正地鐵房（距離小於400米）

幸福裡為你在龍崗找到了位於佳兆業大都匯、翡翠星光園、龍威花園、布吉中心花園、萬科紅(二期)的5套非常搶手的正地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於佳兆業大都匯，總價為240萬的2居室。

從小區層面上看，佳兆業大都匯位於布吉。計算到2020年3月，小區每平參考均價為30062元，低於同商圈均價12791元（布吉商圈的最新參考均價為42853元/㎡），低於同行政區均價9579元（龍崗的最新參考均價為39641元/㎡）。
從這套房源本身的賣點來看，該房源鄰近省重點名校；房子緊鄰地鐵站，可以說是白領通勤的福音。不得不提的是，這套房還有一個優點，那就是樓齡新，這意味著它的物業管理、戶型結構、外立面、綠化環境等各項條件都較好。難怪，這套房最近這麼受深圳購房者關注。
此外，該房源為舒適二居室，給孩子快樂成長的天地。朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖。有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
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準地鐵房（距離400-800米）

幸福裡為你在龍崗找到了位於佳兆業可園六期、佳兆業可園(南區)、國展苑、中鐵諾德公館一期的5套非常搶手的準地鐵房。

以下將詳細介紹這套位於國展苑，總價為215萬的2居室。
從小區層面上看，國展苑位於布吉。截止2020年3月，小區的均價為36608元/平方米，分別低於布吉商圈均價（42853元/㎡）6245元，低於龍崗均價（39641元/㎡）3033元。
從這套房源本身的賣點來看，深圳市重點學校距離這套房所在地很近；房子距離地鐵站較近，步行坐地鐵也不費勁。另外，這套2居室的房齡很短，這也意味著，你如果入手這套房，那麼你既可以擁有與新房無異的居住舒適度，又可以享受到成熟小區的完善配套。難怪，這套房最近這麼受深圳購房者關注。
此外，該房源為緊湊小兩居，適合剛需自住。冬天可享受長達7小時的暖陽照射，家中暖意十足。有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
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近地鐵房（距離800-1200米）

幸福裡為你在龍崗找到了位於臺灣花園、信義嘉御山、公園大地十期的5套非常搶手的近地鐵房。

以下將詳細介紹這套位於臺灣花園，總價為380萬的2居室。
從小區層面上看，臺灣花園位於坂田。2020年3月為止，小區每平均價為38199元，與同在坂田的各個小區每平均價（53752元）相比，低了約15553元，與同在龍崗的各個小區每平均價（39641元）相比，低了約1442元。
從這套房源本身的賣點來看，出門後沒走兩步就能到達地鐵站，想想都覺得幸福。另外，這套2居室的房齡很短，這也意味著，你如果入手這套房，那麼你既可以擁有與新房無異的居住舒適度，又可以享受到成熟小區的完善配套。難怪，這套房最近這麼受深圳購房者關注。
此外，該房源為舒適二居室，給孩子快樂成長的天地。朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這裡的你一定會非常溫暖。電梯房，大大提高生活品質。
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