焦慮與無奈，是深圳留給我們的烙印。
1、來了深圳，就是惠州人
最近深圳出了一個好消息和一個壞消息。
五一勞動節前，深圳一口氣推出三項住房改革新規：《公租房辦法》《安居型商品房辦法》和《人才住房辦法》（徵求意見稿）。
壞消息是：抬高了購買安居房和人才房的門檻。政策規定：購買安居房、人才房須在深圳繳納社保滿10年。而此前政策規定：“累計繳納社保5年以上”就可以申請安居房，申請人才房社保繳納僅需3年。一方面推出宏大的供應計劃，一方面抬高門檻，反映出深圳保障房供不應求的無奈。
目前，排隊等候安居房的深圳人已超過10萬人。近期，已有聲音質疑深圳保障房供應量緩慢。本次新規為此強調：深圳保障房新增100萬套目標不變，將通過各種手段增加供應，2021年後將產生大量供應。
好消息是：放寬准入條件、擴大受益人群範圍和租金折扣，充滿對低收入人群的“愛與寬容”。 對於“深圳人才”也給出了界定，並對人才的租房、買房給予關照。
並且，結合粵港澳大灣區、深莞惠經濟圈開發建設，沿區域性高鐵、城際鐵路，在臨深片區符合條件的區域合作建設安居房、人才房。在深汕特別合作區規劃實施以公共交通為導向的住房開發模式，在高鐵站點一定範圍內充分預留安居房、人才房建設用地，建設大型安居社區。這表明，深圳政府層面的擴區外溢，正式提上日程！
也就是說申請安居房的各位，很有可能房子是在惠州、東莞、深山合作區。
嗯嗯。來了深圳，就是惠州人！
這樣的發展模式如果惠州能有互聯網高新技術產業，肯定可以搶不少深圳外溢人才。
2、惠州，樓比人多的地方
從2012年計算，惠州最近7年一共賣掉83.58萬套商品房，83.58萬套房是一個什麼概念，深圳花了幾十年時間，到現在一共才建了170多萬套商品房，惠州用7年時間就賣了深圳一半的房子。
保守計算，惠州70%左右的房產是以深圳為代表的外地人購買，算下來，7年時間約58萬套房產被外地人購買，跨市買房，大部分人都沒辦法居住，這一點不管你信不信，反正我是信了。
惠州除了中心城區本身本地人的購買力居住以外，大部分地方都是鬼城，很多深圳人買的時候以為自己可以住，實際上只能在夢裡去住。
根據我的個人觀察，購買惠州房產分兩部分人。
一部分是辛辛苦苦攢的血汗錢，去惠州首付買套房，他們抱著來了就是深圳人的希望，努力打拼，卻買了惠州房。當然這部分人大多還是深戶，畢竟惠州沒有限購，他們還是幻想著惠州的房子升值後，找個接盤的，助自己上車深圳，我身邊就有人14年買惠州，翻倍後賣了上車深圳。
另外一部分是之前買房賺到錢了，感覺在中國賺錢速度最快的還是炒房。他們不僅有錢，還擅長利用金融槓桿，這種人去惠州買房那就是怒刷3套。
在惠州這個樓多人少，批地像賣白菜的城市，但對於考慮做投資的人來說，意識房子保值能力有限，兒時緊急時候賣不出，被緊緊套牢。
早沒脫手的現在就後悔了，當前惠州二手房基本都在降價出售，粵港澳大灣區的規劃也不能促使更多的人來惠州接盤。
所以，剛需自住者歡迎上車，投資炒房者請遠離惠州。
3、有錢，你才屬於深圳人
在中國人的骨子裡，房子=安全=家。
五一放假前最後一個工作日，群裡的小夥伴都開始摸魚進入倒計時，大夥也開始討論有關逃離大城市的話題。
在大城市打工究竟鍛鍊了我們什麼？
一個朋友說：鍛鍊了自己日益增肥和脫髮的能力。
一個朋友說：雖然在大城市，你說大城市的教育資源和醫療資源比較好，但是人多資源還是很緊張的，平時也只有那一個小圈圈，沒有錢這個城市也不屬於你。
看到一群朋友都這麼喪，也許過多幾年群裡的朋友真的逃離北上廣深了吧，相信那會小夥伴一定是有了逃離的能力，而不是現在的無奈。
那些為了在大城市紮根的人啊，如果一不小心在惠州買房，過上惠州深圳兩頭折騰的日子，每天花費在路上來回至少四個小時，交通成本加上月供就是一筆不小的開銷。雖說後面贛深高鐵通車後會方便一些，但是現在到惠陽高鐵還不是很方便嗎？君不見，有多少人受不了這雙城生活。
只能選擇買房在惠州，租房在深圳的日子。
而對於在深圳的大多數人，永遠買不起房，永遠熱淚盈眶！
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