如何破局此次特殊時期對房產銷售帶來的困境

是擺在所有房企面前的頭等大事

恆大集團宣佈：全面實施“網上購房”營銷舉措。

恆大網上購房門檻很低，

只需在“恆房通”平臺

線上繳納5000元定金

並簽署《商品房網上認購書》

即可預定房源

01線上購房普遍擔心以下幾點

第一：實物與網上展示呈現差價較大

買房是一件很耗費精力的事情，需要仔細看。手機上看，與實地看還是有差別的，就如現在的“網紅臉”一樣，無法分清哪個是真實，哪個是假的，存在“失真感”。

第二：“ding”金難退

在現實中買房交了“ding”金後反悔，開發商都會百般阻擾，部分開發商還會想著花樣如何能讓自己的利益實現最大化，簽署各種協議給“準業主”帶來經濟上的損失。

雖說網上購物已深入千家萬戶，但他們是有整體信用體系，買方可以佔有一定性主導性。而網上買房，房子實物與圖片有差異是大概率情況，要是想退“ding”金謂是難於上青天。

第三：價格問題

不如我就等一等，現在售樓部不能開放，而且房價又這麼“死”貴。在網上買房跟線下買房又沒有優惠，價格都是一樣的。

那我們還不如等到疫情結束，售樓部必然會有降價，到時候再去買，不比現在更便宜嘛！難道你們還會給我們退差價？

恆大地產放出大招

上述三個關係大眾的利益問題

全部都幫你解除後顧之憂

02網上買房，恆大推出多種舉措

第一：解決網上看房有偏差問題

恆大將所有房子進行VR掃描，購房者可以在手機上進行無死角的看樣板間，甚至實地看不到的角落，VR都可以展示出來。

這些全部可以在“恆房通”平臺上完成VR看房、選房和購房等全程操作。

第二：定金可退+買貴了補差價

根據恆大地產的文件顯示，首次實現了地產項目給允許購房者反悔權利

01未成交房源可享退定金

即日起至2月29日，客戶只需在"恆房通"平上繳納5000元定金並簽署《商品房網上認購書》，即可預定房源，還可享受最低價購房、降價補差價、推薦賺傭等多重福利及重大權益。若預定的房源5月10日前未被成功銷售的，定金5000元將於5個工作日內返還，絕不拖拉。

線上購買房源，如房源未成交還可退定金，直接讓購房者享受線上“消費樂趣”。間接讓買房成為生活的另一種方式。

02買貴了補差價

購房者在網上籤訂購房的買賣合同後，如果在5月10日前所購買的樓盤價格下調，可獲補差價，最長可達88天的"保價期"。

雙重保險，雙重福利，購房者即能享受退定金又可享受買高補差價。給廣大購房者帶來“雙重保險”。

另外

恆大地產還給購房者帶來最大優惠

03恆大地產推出五大激勵政策

1、自己買房：交5000定金享受20000額外優惠

如果你想買恆大的房子，去“恆房通”手機平臺線上繳納5000元定金並簽訂網上認購書，就可預定房源。交了首付簽了購房合同，定金就直接轉為房款，可以享受房屋總價額外再減2萬元的額外優惠。

2、推薦買房：返還5000定金，拿10000+1%佣金

如果你自己買了房，還推薦親朋好友買了恆大的房子，在親朋好友交了首付簽了購房合同後，你不僅能拿到“恆房通”1%的佣金及1萬元獎勵

3、第三方購買：返還5000定金，給予5000補償金

如果你交了定金又不想買了，你可以轉給第三方，恆大不僅返還定金5000元，還給予5000元補償金。

4、推薦獎勵：一個新客戶獎100

即便你不買恆大的房子，你也可以通過“恆房通”賺錢，每推薦1個“恆房通”新客戶獎勵100元，最高獎勵500元。

5、兼職銷售也有重磅福利

恆大還表示，“恆房通”兼職銷售員通過邀請好友註冊賺取獎金，每邀請一位新用戶在“恆房通”平臺註冊認證，就能獲得10元的獎勵；所邀請的朋友再邀請其他人在“恆房通”平臺註冊認證，還可獲得5元的獎勵。

同時，兼職銷售員在“恆房通”平臺推薦意向買房客戶後，如果成交1套，就能按照實際推薦客戶組數，獲得每組100元的獎勵，每套最高獎勵不超過2000元，如果成交兩套就能獲得最高4000元推薦獎勵，以此類推。

不少業內人士對恆大地產上“新”政策

提到了不少肯定意見

04助力行業平穩過渡恢復銷售

同樣作為社會突發事件，2003年的非典也曾造成房地產業短暫性的突然下滑。對此此次疫情，貝殼研究院預測，如果2月底結束，則2020年全國住宅銷售面積同比降約4％；若3月中結束，則銷售同比降幅約8％；若6月初結束，則銷售同比降幅約15％。

中南財經政法大學數字經濟研究院執行院長盤和林認為，疫情結束前，房地產企業都應該做好充足準備，轉變銷售模式，爭取將影響降到最低。

2003非典期間，電商平臺空前發展，房地產行業門戶網站迅速成長。本次疫情期間，在全國售樓處銷售活動停擺、行業經營活動停滯之際，恆大對營銷模式進行大膽創新，帶領房地產銷售線上化發展，或將催生新的業態；同時還讓購房者足不出戶安全置業，交易環境更加便捷，更獲得實實在在的福利穩賺不賠。

業內人士分析認為，恆大一舉多得，不僅實現了購房者和企業的雙贏，更引領行業進入新的購房時代。相信在恆大的帶領下，未來房企也將更注重營銷模式的創新，行業整體服務水平有望進一步提升；更重要的是，有效助力房地產業平穩過渡，逐步恢復正常經營秩序，成為企業界充分發揮企業能動性抗疫復工的範本。

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