從2000年開始，地產圈一直流傳著長沙房價窪地的故事，什麼長沙新一線城市房價不到二線城市福州廈門的三分之一等等。很多開發商、投機客一波又一波的衝進長沙來填窪地，總幻想著自己聰敏絕頂，用射電望遠鏡在全宇宙中找到了一個別人都沒發現的最窪的窪地。最後呢，長沙房價整整窪了快二十年，還是全國的窪地。
我不黑長沙，長沙房價低，是有歷史原因的。湖南是個內陸省份，總人口才6000多萬，雖然長沙經濟發展不錯，但是不像其他內陸省份除了一家獨大的省會城市外你一下子還真想不出來這個省還有什麼其他出名的城市。湖南京廣線一條岳陽，長沙，株洲，衡陽，郴州都發展的不錯，就業、醫療、交通便利性等跟長沙沒太大差距，最重點的是比起長沙常年陰雨綿綿的氣候，湘南城市氣候甩長沙八條街，居住環境比長沙還好。所以湖南省人並不喜歡都擠到長沙去。衡陽，郴州，株洲，湘潭，永州，邵陽，懷化這些地方的人更喜歡往廣深跑。最終長沙對湖南省來說那只是湘北人的省城，湘南人的省城是廣州，是深圳！
長沙是省會城市裡特別的一個，是靠縣域經濟撐門面的省會。長沙縣，瀏陽市和寧鄉市的經濟蓋過了市區經濟，長沙看似光鮮，但經濟基礎其實並不好，一旦房價過高，可能弊大於利。
長沙未來五年房價漲不漲看全國吧，全國普漲，他也會漲點，全國普跌他肯定也跌，絕對不存在什麼長沙房價窪地，逆市暴漲什麼的。那都是鬼話，都是地產銷售在朋友圈編出來的，負責任的告訴你2019年長沙的房價就在跌！
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