從目前世界的形勢來看，LPR利率會持續下降。
關於中國的經濟，主流經濟學家的意見分為兩種：
第一種認為，利率應該迅速下降。
第二種認為，利率應該不要那麼快的下降。
一種是快降，一種是慢降，反正都是降。
號召加息的，根本看不到幾個。。。
而縱觀全世界，西方國家的利率都已經降到了零的邊緣，甚至是負利率。。。
所以可以很明確的認為，中國的利率肯定會降，無非就是降的速度快慢而已。
早在去年8月和12月的文章裡，我就已經表達過類似的看法，可以後臺輸入“LPR”查看相關文章。
而根據目前的規律，我們其實可以預測到未來的降速。
2019年8月20日，降低5個基點。
2019年11月20日，降低5個基點。
2020年2月20日，降低5個基點。
超級穩定，每3個月降低5個基點，目前利率已經從4.9%降低到了4.75%
可以簡單預測，2020年5月20日，大概率還會降低5個基點，把LPR利率降為4.7%。
新政之後買房子的人，可以直接和銀行籤新版LPR合同。
而存量的貸款合同，按國家規定，是從2020年3月1日開始重籤合同，持續6個月，一直到8月31日截至。
拒絕籤合同的，以後永久按照老合同上寫的基準利率4.9%+上浮比例計算，不得再改為LPR模式計算。
離3月還剩幾天，也就是說大家馬上就可以重籤合同了。
當然存量太大，中國的存量房貸數量高達28萬億，不可能一天全部重籤。
所以國家給了足足6個月的時間，來辦這個事。
但從剛才的分析我們可以看出，在2020年5月20日，大概率LPR還會再降低一次。
如果你沒有在5月20日之前重籤，那我這個朋友的遭遇，你很可能會再經歷一邊。
每100萬貸款，每年就要多交500塊，10年多交5000塊。
這麼多錢，我覺得足以讓你給銀行打電話，要求先簽合同了。
銀行肯定優先辦理手頭一大堆天天催的客戶，清理乾淨這批人的合同，才會考慮挨個給剩餘客戶打電話，這種做法很好理解。
如果你等著銀行打電話找你，那銀行可能是3月找你，可能是4月找你，也可能是7月或者8月找你。
反正只要再8月31日結束之前，銀行給你打了電話，告知了這件事，就不算違背國家規定。
但5月20日之後籤合同的客戶，恐怕就要吃點暗虧了。
為了提醒大家，我把我這朋友的經歷寫出來，提醒大家，3月1日開始就可以改簽合同了，一定要把手頭的合同，在5月20日之前改簽完畢。
裡外裡，可以省不少錢。
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