長時間禁足在家，在經過思考、沉澱之後，人們的理財觀念和居住需求有了更深刻的認知，房產對於財產保值、增值的作用開始顯現，購房者對房產的需求也不再侷限於居住這一單一功能。
置業觀念的改變使瀋陽房地產處於不斷升級的路上，再加上近年來大型房企的不斷佈局，瀋陽房地產市場進入了機遇與變革並存的新局面。對位新觀念，瀋陽樓市新升級時代來了！
高質量、高品質和非地產化的轉型升級，在主導樓市的新戰場“不破不立”，在這場房企轉型升級的新趨勢中，恆大旅遊集團成績斐然。
繼瀋陽恆大文化旅遊城之後，恆大旅遊集團揮師北上，再築升級之作——瀋陽恆大時代新城，其對區域選擇的升級和產品打造的升級，都值得市場深思。
區域觀念升級 兩大因素預判板塊發展
買房首先要考慮的因素是什麼？答案一定是區域。
房產價值很大部分體現的正是區域價值，區域的重要性由此可見。選對了區域，也就意味著未來房產的保值增值增加了一道保險，無論行情如何，都能夠穩保收益。
儘管選擇區域重要，但選對區域卻並不簡單。瀋陽購房者選擇區域的標準也在不斷升級，買房不再像以前那樣一味追求房價高位的區域，比如房價趕超主城區的新市府板塊；而是除了改善的需求，同時還兼顧理財特性，人們對板塊需求升級的考量上升到一個新臺階。
首先，看板塊價值而不是價格。板塊的優勢不必體現在價格的領漲，而是具備價值領漲的特點。這就需要對比板塊價值的升值幅度曲線，選擇板塊價值升值幅度快的；
其次，看一個板塊城市化的速度。人們不再迷信規劃藍圖，而是關注哪些板塊正處於城市化火熱進行當中，配套不斷的在完善當中，規劃是否全面落地。
這種新升級需求對板塊的考量產生變化之後，恆大旅遊集團率先嗅出沈北道義板塊完全符合人們選擇置業區域的這種新需求特性，於此匠造瀋陽恆大時代新城項目。而恆大旅遊集團的前瞻性眼光也將被證實，沈北道義將成為2020年瀋陽最大的客戶聚焦區。
沈北道義實景 圖片源自網絡
沈北道義開掛 用升級煥新人居新時代
板塊定位的升級和轉型、不斷完善的區域配套、宜居的自然生態環境，促使沈北道義板塊由樓市價格窪地蛻變成為板塊價值新貴，也成為瀋陽恆大時代新城落位首選之地。
從發展定位升級上看，按照瀋陽“一河兩岸、一主三副”發展目標，道義將打造瀋陽北部城市副中心核心區，“宜居”已然成為沈北的新標籤。
從產業發展升級上看，近幾年沈北新區成為了眾多大型項目投資選擇熱地，2019年迎來恆大、萬達、紅星美凱龍等多方投資，在今年3月5日，新增多個項目在沈北實現“雲簽約”，為道義板塊帶來了發展基礎和產業支撐。
從名校資源升級上看，朝陽一校沈北分校、雨田實驗學校沈北校區、沈北第七中學沈北分校、南京一校沈北分校等眾多學校相繼落戶，也使得沈北道義板塊的教育短板變為優勢，成為教育資源均衡發展的前沿區。
從交通網絡升級上看，道義板塊以先進的城市道路系統為骨架，形成公交、高鐵、地鐵三維立體交通網絡，瀋陽新北站也落戶於沈北道義板塊內，建成後將形成瀋陽北部的綜合交通樞紐，到北京的高鐵時間縮短至2.5小時，不難預見，沈北道義的交通在未來幾年還會迎來實質性的飛躍。
從商業發展升級上看，積家購物中心、吾悅廣場、沈北萬達廣場等商業配套逐步完善，板塊內商圈已由“周邊輻射”改為“輻射周邊”，多種類型的商業配套集聚於此，而“繁華、便捷、配套全”成為道義板塊新代名詞。
諸多利好加持，直接突出了道義板塊的價值導向。於是越來越多的人開始以房地產為跳板，佔位道義板塊。道義板塊的房屋價值已升了幾輪，至今方興未艾。
在瀋陽樓市新升級的大背景下，2020年，瀋陽恆大時代新城進駐道義板塊後，將以其全新升級產品，讓這裡一度讓人熱血沸騰的價值鏈，再度被重塑。
沈北道義區位圖
瀋陽恆大時代新城 三大升級助漲道義價值
從進駐瀋陽那天起，恆大旅遊集團的一舉一動自帶聚光燈效果，吸睛指數爆表。其含義有兩個，第一：作為瀋陽地產轉型的領頭羊，恆大旅遊集團的建築、園林都將成為行業標杆；第二：瀋陽樓市的新升級之作，也將由它引領。
瀋陽恆大時代新城擇址沈北道義，其區域升級理念我們瞭然於胸，在產品升級上，瀋陽恆大時代新城又從園林景觀、產品打造、人文圈層三個層面進行全新升級。其對道義板塊價值的拉動，勢必達到有史以來的新高度。
其一，瀋陽恆大時代新城在園林景觀升級上，更加還原自然。恆大旅遊集團名聲在外的“大湖景觀”，講的是景觀打造能力，是震撼的視覺感受，是豐富的自然體驗，也是生態交融的居住環境。
而瀋陽恆大時代新城為了追求自然本真，引蒲河水入園，充分依託原生態景觀資源，放寬中式建築與山水自然對話的尺度，成為引領沈北道義中式文化最具亮點的標杆系項目，其中77米超大樓間距，2.0低密園區，360度全維湖景，更是恆大標誌性大湖景觀的一次全新升級。
瀋陽恆大時代新城效果圖
其二，瀋陽恆大時代新城在產品打造升級上，力造全新新中式。心懷對瀋陽的虔誠與願景，瀋陽恆大時代新城不僅將帶來了它對的園林景觀概念，帶來了對品質的苛求，還第一次將恆大旅遊集團的“新中式基因”融入瀋陽。
汲取東西方建築之長，摒棄歐美建築繁複華麗的符號，保留大開大合、通透明亮的特質，將“天人合一、道法自然”的中國文化融入現代設計，以現代人的審美需求打造富有傳統韻味的空間，讓傳統與現代水乳交融，表達生活意境的同時，也為居住文化注入了生生不息的活力。
此外，項目還在原有的裝修標準上，升級9A標準，滿屋名品裝修已是標配。其實遠不止這些，項目將打造成為沈北首個智慧社區，實現一體化控制的社區智能管理系統。而對於喜歡用智能提升生活舒適度的業主，瀋陽恆大時代新城用電動晾衣架、智能馬桶、指紋密碼鎖等，升級舒適生活。
一中一西，左手文化，右手智能，這正是瀋陽恆大時代新城全新升級新中式理念的獨到之處。
瀋陽恆大時代新城效果圖
其三，瀋陽恆大時代新城在人文底蘊升級上，形成獨有文化“IP”。面對新中式生活方式的迴歸，更需要以中國傳統文化為底蘊，營造有溫度、有深度、有熱度的社區氛圍，以此凝聚擁有共同生活觀的精英人群，形成獨有的文化“IP”。
瀋陽恆大時代新城3100㎡全能會所彙集了社區活動、文化生活、健康服務等諸多功能，為業主精心打造的文化交流空間，復興傳統鄰里文化，重建和諧鄰里關係。這也是以往樓市升級中，最容易被忽視的部分，顯然，恆大旅遊集團對此十分重視，並在本次升級中得以體現。
加快升級的瀋陽樓市，蓄勢發力的瀋陽恆大時代新城，不約而同地在跑道上衝刺新產品和未來。一邊是全新升級的當紅板塊，一邊是亮點十足的全新產品，道義價值在飛躍，住宅產品在迭代，不變的是恆大旅遊集團對這個時代、對每個服務家庭、對客戶許下的品質承諾。
瀋陽已經進入產品爆發期，各類TOP系列作品湧入，讓樓市應接不暇。而憑藉區位升級與產品升級，瀋陽恆大時代新城也將從恆大旅遊集團的新中式拳頭項目升級成為王牌產品線，而沈北道義板塊蓬勃發展的新時代，也將由瀋陽恆大時代新城開啟！
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