疫情期間要求房東減免房租,是合理要求,還是道德綁架?

受此次疫情影響,許多企業和鋪面的生意受到了影響,這段時間不但沒有收入,而且還面臨鉅額的房租壓力和經濟壓力,一時間許多租戶呼籲房東減免房租。

廣州市房地產租賃協會曾發文倡議全市房東免租兩個月,深圳市寶安區工商商業聯合會也曾發出倡議書,呼籲房東可以適當減免房租,和業主一起共渡難關。

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但是此倡議一經發出,就在網上引起熱議,不少人打印出這份倡議給自己的房東,要求減免房租。看到此倡議,確實有許多房東積極響應,同意減免一個月房租。據深圳媒體報道,有位姓林的女房東給自己9棟樓1200戶的租客的租金全部減免一半,相當直接減免了80萬費用。

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但是也有些租戶在要求自己房東減免房租的時候遭到了拒絕,一些房東也表達了自己的苦衷,有房東坦言,我給你免房租銀行會免我的房貸嗎?疫情之下,大家各有各的困難,不應該把一個人的困難轉嫁到另外一個人身上。許多房東投資店鋪,自己本身還要還房貸,如果給租戶免租金,自己就要承擔相應的損失。

疫情期間要求房東減免房租,是合理要求,還是道德綁架?


目前網上的觀點分成了兩派,一部分人認為,1.疫情屬於不可抗力因素,2.租客因疫情導致收入降低,3.疫情期間租戶沒有使用出租房,4.房東都是業主沒有房貸壓力,所以房東,應該響應號召應該減免租金。

但是也有一部分人表示這是道德綁架,雖然疫情屬於不可抗力因素,但目前免房租只是倡議,房東也有自己的困難,可以不接受這個倡議。第二點,許多房東本身就是二房東,自己還面臨非常大的房貨壓力,如果給租戶免房租,銀行也不會免自己的房貸,最終受損失的還是自己,所以不同意免房租。

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對此你有什麼看法呢,你認為房東應該免房租嗎?租戶要求房東免房租屬不屬於道德綁架?



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