今天(3月7日),春節後深圳第一個2000萬起的豪宅項目——招商太子灣•灣璽N3棟開盤,僅12分鐘就賣了3.6億!
項目總計80餘套,240㎡-398㎡公寓,單價8-11萬,總價2000萬起,帶8000/㎡德系精裝交樓。
開盤折扣包括一個99折,一個98折,月底前簽約再額外有99折,共計約96折。
首付只需4.5成,先付2成,剩下2.5成首付款在今年4月底之前付清即可。
![2成首期 12分鐘賣3.6億 年後深圳首個豪宅 灣璽N3公寓 招商太子灣](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
現場回看:
8點40左右,購房者開始排隊。
![2成首期 12分鐘賣3.6億 年後深圳首個豪宅 灣璽N3公寓 招商太子灣](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
早上8點40左右,排隊
9點開始選房,僅僅10幾分鐘中原銷售額就破2億!
10來分鐘就2億了
10點鐘左右,開盤1個小時,現場銷控情況:成交過半!
10點左右,現場銷控表
11時10分,230平的戶型已賣完了。
每10分鐘放一批客戶進展示中心。據悉,開始選房12分鐘左右,中介公司賣出了近18套房,約3.6億的成交額。
11點30分左右,由於現場人數太多,街道辦相關人員與警察到達現場表示要限制人流,現暫停接待客戶。銷售表示,下午可以直接交定金100萬後選房,只要在月底前交2成首付即可。
12時15分左右,現場銷售表示,暫停接待客戶,客戶來了只能在項目周邊看看,不能進入現場。只接受網上轉定金100萬,辦理相關手續,才能進入現場選房。
停止上客的海報
項目詳情:
招商太子灣於2019年11月份獲批新品預售許可證,備案房源位於太子灣雲璽大廈T7和T8棟,共225套,涵蓋商業和商務公寓兩種類型產品。
商業67套,商務公寓158套,戶型建面約232-406㎡,均價11萬/㎡,單價區間在8.7-13.5萬/㎡,總價區間在2133-5479萬/套。
備案價格表
此次推出的是N3棟
招商太子灣是由招商蛇口打造的170萬㎡大型綜合體,由太子灣郵輪母港領銜,打造華南最大、深圳唯一的郵輪母港成為前海蛇口自貿區未來的核心載體之一。
項目以22萬噸級郵輪為依託,同時涵蓋商業、辦公、商務公寓、住宅、酒店、文化藝術、倉庫、國際學校、國際醫院、公交樞紐等多元業態。
太子灣的商住項目分4期開發,週期長達9年。其中,三期規劃有一棟350m的超高層寫字樓;四期為住宅,即現在的蛇口港碼頭所處區域,屆時會推倒重建,新的碼頭搬遷到太子灣母港邊。
項目規劃圖
出售項目基礎數據
樓高:33層
層高:3.3米
總戶數:T7(108戶)
停車位:453個
車位比:2.78個/戶
停車費:600/1050元
管理費:7.9元/平
入夥時間:2021年12月
空調:松下VRV,帶新風
電梯:日立
產權:公寓,不限購不限貸
年限:40年,2016年7月起
交樓:2021年12月
水電煤:初定民電商水,煤氣按階梯收費
實用率:72.09%,加贈送約80%
另外:3梯2戶,戶戶皆可看海景
出售戶型一共6種:
樣板間
周邊配套:
▐ 依託170萬㎡太子灣,灣璽BAYHOUSE鉅獻灣區濱海生活的富饒選擇,是集聚文化、藝術、商業、辦公、居住一體的未來智慧生活範本。
▐ 約61萬㎡總部商務集群,高端商旅,蛇口新生蓬勃於此。
▐ 約6萬㎡文化藝術規劃,品鑑海上世界文化藝術生活。
▐ 15公里濱海長廊,無縫接入太子灣濱海沿線,多樣化的演繹濱海休閒風情體驗。
▐ 約46萬㎡濱海商業街坊,約22萬㎡K11+D PARK為你首現一線臨海現代購物中心與太子灣公寓左右鄰里親密互動。
▐ 約5萬㎡太子灣二組團商業,科技X藝術X旅行,與太子灣公寓樓上居住樓下購物親密互動關係。
▐ 約3萬㎡連接全球頂級醫療資源的太子灣國際醫院就在家門口。
▐ 2020年太子灣國際學校頂級教育咫尺可達。
▐ 便捷的海陸空發達交通,海上直達香港、珠海、澳門……還有3條地鐵…
總之,招商太子灣擁有全球最頂級的生活配套,而灣璽擁有它的全部
2012年 深圳灣一號 開盤均價約9萬/平 現二手房均價20萬/平,新品約25萬/平
2017年 萬科臻灣匯 均價11萬/平
2019年 恆裕前海國金匯 均價15萬/平
2019年 華潤瑞府 均價15萬/平
2020年 太子灣◆灣璽 均價11萬/平
巨大的價差,三、五、十年,未來價格幾何?讓人無限遐想……
在深圳漫長的海岸線上,分佈著4個小灣,由東向西分別為:
深圳灣、太子灣、前海灣和會展灣,他們就像4顆珍珠,海岸線將其串起來,深圳戴上它,先行示範區、全球標杆城市的光輝更顯瑰麗……
世界發展看中國,中國發展看深圳,前海蛇口發展看招商太子灣……
招商蛇口 太子灣.灣璽N3棟 精裝公寓:一三九 零貳叄壹 8201
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以上僅代表作者個人觀點,不構成任何投資建議,歡迎溝通交流。
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