由於受到新冠疫情的影響。土地市場在疫情期間幾乎暫停了所有土地交易。等到疫情稍有好轉之後，各地也還是陸續加推土地。但是，2020年1-2月的房企拿地排行榜卻顯示，今年的土地市場與往年有著很大的不同。
榜單靠前的房企幾乎被顛覆，一家從未出現在前列的房企“香港置地”排在第一，而三大房企碧桂園、萬科、恆大兩個月供給拿地117億的新低記錄。
今年在疫情的影響之下，土地市場的發展節奏似乎就此打亂，房企拿地情況也被成功顛覆。排名第一的“香港置地”2月20日，310.5億拿下了上海一綜合地塊，成為內地新地王。綠地也在2月完成了超200億的土地購置計劃，繼續囤地。從目前可以掌握到的數據對比，1月與2月之間，幾乎除了老牌的三大房企之外，其他房企都在著手“屯糧”。
今年前兩個月，碧桂園的拿地數據讓人有些意外。碧桂園前兩個月共計拿地56億元，拿地面積255萬平米，每平米地價約為：2196元。地價之低讓人有些意外。這相比去年全年碧桂園拿地均價下降了近900元。可見碧桂園在今年前兩個月並不是沒有拿地，而是專心於拿小城市的低價地。（預計又要有一些小城市的房價被帶節奏了）
相比碧桂園，萬科與恆大可以說是前兩個月並沒有怎麼拿地。萬科拿地34億元，112萬平米，均價3036元。恆大拿地27億元，72萬平米，均價3750元。恆大在前兩個月拿地還是下了血本的。
總體來看，1-2月的土地市場表現平平。但是各地對於土地出讓的需求和開發商對於土地的需求都不小。後續土地市場應該還會有比較大幅度的增長。
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