06.19 最近這些跡象你還看不出房價的走向?

美國加息了對房地產本來是利空,但我們沒有跟著加息,似乎看起來我們的房價也不會受到影響。但這是你裝做不受影響就能不受影響的嗎?

全國房地產聯網了,本來這在技術上非常好實現的,但卻長期不實現。現在終於實現了!這意味著什麼?有人說這並不影響房價,真的不影響嗎?你說不影響就不影響嗎?先想想為什麼要聯網?不聯網咋實現收取房產稅?聯網就是收取房產稅的基礎工作。前期房產庫存也已經去了,新房也被排隊、搖號日光秒光了,現在網也聯了,房產稅一個也跑不掉了!

有人說地價不降低房價永遠都會漲,地價咋降低?降低了政府吃什麼?房產稅開徵政府馬上就找到新的斂財之路了,見改變以往吃賣地款的老路,走上房地產調控的長久機制。

最近的種種跡象已經表明真招馬上要來了,“房子是用來住的而不是用來炒的”,這句話也會和“蒼蠅老虎一起打”一樣不是說著玩的。


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