重磅消息！

重磅消息！！

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萬科來馬鞍山了！！！

看點一：杭鋼集團退出房地產，萬科接手5城8項目

3月2日下午，杭鋼集團與萬科集團在杭州舉行資產包合作簽約儀式。此次雙方合作的資源包含8個項目，分佈在杭州、嘉興、台州、馬鞍山、諸暨共5個城市。

其實，早在2017年11月23日，浙江產權交易所綜合交易平臺網站就掛出國有股權產權股預掛牌公告：杭鋼集團轉讓下屬房產項目股權包。如下圖所示，馬鞍山紫元置業有限公司也在其中，目前紫元置業正在銷售的項目就是之前兩開兩售罄的春暉悅府。

（杭鋼集團轉讓下屬房產項目股權包詳表）

當時的掛牌公告顯示，對受讓方資格條件頗為苛刻，具體包括：

1、受讓方（或受讓方母公司）位於克爾瑞公佈的2016年年度中國房地產企業銷售金額前30名。

2、且受讓方（或受讓方母公司）經擁有中國證券市場或銀行間債券市場資質的評級機構認定2016年度主體長期信用評級為AAA級。

3月2日雙方簽約，意味著杭鋼集團下屬房產項目股權包轉讓成功，成交價格17.8億元。

為什麼選擇萬科？

杭鋼集團董事、總經理、黨委副書記張利明在主題發言中表示：“萬科是中國房地產業的領跑者，萬科文化是創業者文化、是奮鬥者文化、是提供人們美好生活嚮往的奉獻文化，所以跟萬科的合作也是我們最放心的。”

本次簽約，既是杭鋼轉型發展的新起點，更是雙方深化合作的新開端。

為什麼接手？

萬科集團高級副總裁、上海區域本部首席執行官張海在發言中表示。“我本人非常敬佩杭鋼人艱苦奮鬥的精神和勇氣，我們將學習杭鋼集團塑造的鋼鐵精神，做杭鋼轉型過程中值得信賴的合作伙伴，希望我們能夠相伴共贏。”

藉此次與杭鋼集團合作，萬科實現了首次進入台州、馬鞍山、諸暨三個城市，深入佈局環上海、杭州都市圈，在區域協同這一目標又往前邁進了一大步。

看點二：眾說紛紜，萬科進駐對馬鞍山市場有何影響？

昨天，萬科進入馬鞍山的消息一傳出，就吸引了很多業內人士和網友的討論。對於萬科進入馬鞍山對詩城樓市的影響，各種意見也是層出不窮。

馬鞍山房地產市場資深業內人士：

類似萬科這樣的全國一線房企，隨著自身業績的擴張需求，以及馬鞍山這樣的三四線城市迎來的價格上漲和改善性品質需求的增長，進駐是一種必然。未來的房地產會逐漸的加快行業的集中度，品牌房企也會逐漸親民，品質、個性、精裝成品型的住房都是趨勢，馬鞍山也必將在此行列。

馬鞍山房地產市場資深業內人士：

有標杆房企進入對市場發展來說是好的，目前春暉悅府項目的規劃基本定型了，物業如果是萬科還是不錯的，期待萬科拿新地塊。

網友討論

可以看出，大部分網友還是覺得春暉悅府的設計早就定型了，即使萬科進駐也不會有太大的影響；一部分網友會覺得如果後期有萬科物業管理的話，房子一定會升值；也有網友認為進駐春暉悅府對萬科後期在馬鞍山拿地的意願有促進作用！

去年馬鞍山幾場大的土拍，很多網友就期待著萬科能夠在馬鞍山拿地，現在，萬科以另一種方式進入馬鞍山，也出乎了很多人的意料。

不過小編覺得，這兩年馬鞍山的房地產市場可謂大牌雲集，恆大、綠地、萬達、中南、朗詩、碧桂園等多家大牌房企先後進駐，為馬鞍山帶來了更高品質的居住條件，也在潛移默化中改變著馬鞍山人對住房的看法。如今，萬科也來了，在可以看見的將來，除了已經收官的綠地和恆大，我們可以看到萬科、碧桂園、萬達、中南、朗詩等大牌房企群雄逐鹿的場景！想想都有點令人激動！

看點三：揭秘萬科：“築”家32年，追求理想人居！

萬科（全稱萬科企業股份有限公司）自1984年始建至今，領航中國專業住宅領域，已佈局全球城市。近年來，在鞏固核心業務優勢的基礎上，圍繞城市配套服務商的定位，積極拓展業務版圖，進入商業開發和運營、物流倉儲、冰雪度假、集中式長租公寓、養老、教育、“軌道+物業”等領域，同時積極參與混合所有制改革——萬科人以“奮鬥者精神”為客戶構建美好生活場景，與合作伙伴共同創造價值。

“築”家32年，萬科追求理想居住的目標從未改變。在此基礎上，“三好”體系再次深入理解人居需求，讓好房子、好服務、好社區 的理念傳遞給更多家庭。萬科“三好”，是萬科始終如一的堅持，更是追求美好生活的信念。

（點擊可查看大圖）

對於購房者而言，品牌開發商的進駐，會提升區域的居住水平。他們有著開發房地產的豐富經驗，因此無論是進行產品規劃還是後期服務都更具有優勢，可以說，他們的到來，改變了我們的居住的格局，也提高了生活品質。