17日起，徐州的房地產行業陸續復工，在做好防疫工作的前提下，徐州的一些售樓處內陸續有人來看房，有的置業顧問已經在朋友圈裡曬出客戶看房的視頻。
相比17日售樓處逐步復工，2月24日起，徐州的部分房地產中介門店才開始復工。不過，記者走訪了幾家中介門店發現，雖然復工，目前中介門店仍然是以線上辦公為主。
（某中介門店一角，工作人員在梳理房源信息）
某中介門店的店長告訴記者，二手房工作中有一個很重要的環節是帶客戶去看房子，但是現在很多小區仍然不讓外來人口進入，所以目前員工上班時，還是和客戶以電話、微信等方式進行交流，“現在工作系統中推出了VR看房，等到疫情結束後再帶客戶看房。”
而記者在幾個中介工作人員的朋友圈中看到，他們並不像以前一樣會發一些二手房信息，反倒有的人發起了新房信息。
受疫情影響，徐州的二手房交易受到了一定影響，但是價格並不一定受到影響，一方面，每年的初期都是二手房交易的淡季，另一方面，二手房實際成交價格還是會和房主掛出的價格有一定的差別。根據安居客的數據，雖然二月和一月相比，二手房均價有所下降，但是和去年同時期相比還是上漲的。
而記者登錄另一平臺發現，部分成交的房源都有2萬-6萬不等的降價，同時，成交的週期也不是很短。
業內人士認為，從2019年下半年開始，徐州的二手房市場處在區域穩定的狀態，2020年上半年有可能還是如此。
（2020年1月，徐州二手住宅銷售價格環比上漲0.5%，止跌回漲，漲幅比上月擴大0.6個百分點。數據圖片來源：國家統計局）
但是，從2019年下半年開始，徐州的二手房市場出現了一定的分化：小戶型、低總價的房子成交快，大戶型、高總價成交慢，同時，由於市場上大部分二手房都是老小區的房源，有可能2020年上半年，面對老小區房源價格和新房相差不是太多的情況，二手房市場還會受到新房的衝擊。但是，隨著部分次新房符合交易條件，這一情況會得到改善，業內人士分析，2020年上半年的徐州二手房市場，會有短時間的價格下降，然後繼續回到穩定的狀態。
2020年上半年的徐州二手房市場行情你怎麼看？歡迎在評論區留言。
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