2019的大幕徐徐落下，幾大機構第一時間放榜，幾家歡喜幾家愁。
跟前十一月的數據相比，還是有不少新的變化和看點，最後一個月有“逆轉”有“絕殺”，Dear天雷第一時間總結了年度成績單的9大看點。
看點一：碧桂園未能突破8000億大關
7715.3億元！碧桂園奪魁2019中國房企銷售榜，放榜的第一時間就看到了碧桂園的相關文章推送，成績很突出，但跟此前預計的8000億大關還是稍微差了一些“小目標”。
在11月底的時候，2019前11月全口徑金額已達7515億，11月單月銷售817億。當時天雷就大膽預測，按照這個速度和趨勢，8000億年度大關已屬“囊中之物”！
但很明顯，最後一個月，碧桂園明顯收速，當然這也為2020年埋下了伏筆，業界可以有新的期待，不然發力太猛也不太好收場。
12月31日晚間，碧桂園集團總裁莫斌發表新年致辭《全競提升，砥礪前行》，他也表示，碧桂園將進一步加強“成本力、產品力、服務力”建設，矢志不渝地向管理要效益，全面提升全週期綜合競爭力。牢記“行穩致遠”，始終把安全和質量放在第一位。
看點二：恆大權益金額奪魁，“含金量”更高
在克而瑞發佈的全口徑金額和操盤金額上，恆大均落後萬科，排在第三的位置。其中操盤金額是6019.2億，全口徑金額是6080億。
但在被業內視為“含金量”更高的權益金額排行榜上，恆大以5782億領先第二名碧桂園300億的成績坐上冠軍的寶座。
據瞭解，TOP4房企中，恆大在九月、十月通過降價促銷，去化效果明顯，特別是10月份創下單月903億元業績。其中全口徑銷售金額6080億元，
超額完成全年6000億元的年度目標。
看點三：萬科後來居上，坐上亞軍寶座
1個月前克而瑞公佈了2019年前11個月的業績時，萬科成為了最大的“失落者”，掉出了前三。
最終的成績單還是讓天雷小小震驚一下的，萬科憑藉12月最後一月的反超和絕殺，竟然全口徑金額和操盤金額都殺到了第二的位置，粗略算了下，萬科在12月幾乎完成了600多億的銷售額。
對於亞軍這個位置，萬科其實已經丟了很久了，不知道此番再次回到亞軍，萬科心裡的感受如何？
看點四：融創“短暫反超”回到第四，超出萬科是意外
前11月的業績，融創以操盤金額4754.1億和權益銷售（在合作開發項目中所佔的份額）3454.0億雙殺萬科的4594.5億和3445.9億。
有評論就開始說了，融創創立於孫宏斌放話超越王石的2003年，由融創完成對萬科的超越頗有些宿命輪迴的意味。
不過隨後孫宏斌在活動上，被媒體問到1-11月銷售額超越萬科有沒有慶祝一下時，孫宏斌回答：「那是個意外……我們明年還會保持第四。」
2019全年數據來看，融創依然排在第四的位置，全口徑金額為5556億，權益金額在3824億。
看點五：“第十之爭”，華潤稍佔優勢，但不明顯
如之前所述，“第十之爭”一直以來較為激烈。
11月末，當時天雷說，按照目前這個架勢，不到12月31日最後一刻，還真分不出勝負來。果真如此，世茂、華潤、龍湖“廝殺”到了最後一刻。
本次全口徑前十企業分別為碧桂園、萬科地產、中國恆大、融創中國、保利發展、綠地控股、中海地產、新城控股、世茂房地產、華潤置地。
在幾家機構的榜單中，第十的華潤和十一的龍湖幾乎業績持平，華潤以微弱的優勢搶先半個身位。
2019的大幕徐徐落下，幾大機構第一時間放榜，幾家歡喜幾家愁。
跟前十一月的數據相比，還是有不少新的變化和看點，最後一個月有“逆轉”有“絕殺”，Dear天雷第一時間總結了年度成績單的9大看點。
看點一：碧桂園未能突破8000億大關
7715.3億元！碧桂園奪魁2019中國房企銷售榜，放榜的第一時間就看到了碧桂園的相關文章推送，成績很突出，但跟此前預計的8000億大關還是稍微差了一些“小目標”。
在11月底的時候，2019前11月全口徑金額已達7515億，11月單月銷售817億。當時天雷就大膽預測，按照這個速度和趨勢，8000億年度大關已屬“囊中之物”！
但很明顯，最後一個月，碧桂園明顯收速，當然這也為2020年埋下了伏筆，業界可以有新的期待，不然發力太猛也不太好收場。
12月31日晚間，碧桂園集團總裁莫斌發表新年致辭《全競提升，砥礪前行》，他也表示，碧桂園將進一步加強“成本力、產品力、服務力”建設，矢志不渝地向管理要效益，全面提升全週期綜合競爭力。牢記“行穩致遠”，始終把安全和質量放在第一位。
看點二：恆大權益金額奪魁，“含金量”更高
在克而瑞發佈的全口徑金額和操盤金額上，恆大均落後萬科，排在第三的位置。其中操盤金額是6019.2億，全口徑金額是6080億。
但在被業內視為“含金量”更高的權益金額排行榜上，恆大以5782億領先第二名碧桂園300億的成績坐上冠軍的寶座。
據瞭解，TOP4房企中，恆大在九月、十月通過降價促銷，去化效果明顯，特別是10月份創下單月903億元業績。其中全口徑銷售金額6080億元，超額完成全年6000億元的年度目標。
看點三：萬科後來居上，坐上亞軍寶座
1個月前克而瑞公佈了2019年前11個月的業績時，萬科成為了最大的“失落者”，掉出了前三。
最終的成績單還是讓天雷小小震驚一下的，萬科憑藉12月最後一月的反超和絕殺，竟然全口徑金額和操盤金額都殺到了第二的位置，粗略算了下，萬科在12月幾乎完成了600多億的銷售額。
對於亞軍這個位置，萬科其實已經丟了很久了，不知道此番再次回到亞軍，萬科心裡的感受如何？
看點四：融創“短暫反超”回到第四，超出萬科是意外
前11月的業績，融創以操盤金額4754.1億和權益銷售（在合作開發項目中所佔的份額）3454.0億雙殺萬科的4594.5億和3445.9億。
有評論就開始說了，融創創立於孫宏斌放話超越王石的2003年，由融創完成對萬科的超越頗有些宿命輪迴的意味。
不過隨後孫宏斌在活動上，被媒體問到1-11月銷售額超越萬科有沒有慶祝一下時，孫宏斌回答：「那是個意外……我們明年還會保持第四。」
2019全年數據來看，融創依然排在第四的位置，全口徑金額為5556億，權益金額在3824億。
看點五：“第十之爭”，華潤稍佔優勢，但不明顯
如之前所述，“第十之爭”一直以來較為激烈。
11月末，當時天雷說，按照目前這個架勢，不到12月31日最後一刻，還真分不出勝負來。果真如此，世茂、華潤、龍湖“廝殺”到了最後一刻。
本次全口徑前十企業分別為碧桂園、萬科地產、中國恆大、融創中國、保利發展、綠地控股、中海地產、新城控股、世茂房地產、華潤置地。
在幾家機構的榜單中，第十的華潤和十一的龍湖幾乎業績持平，華潤以微弱的優勢搶先半個身位。
看點六：“年度掉隊者”泰禾依然未能擠進40強
今年一直被媒體認為行業名次下滑最為扎眼的一家—泰禾，在最後一個月沒能完成逆轉，成績和前十一月幾乎持平，全口徑銷售金額依然未能擠進行業40強。
克而瑞的數據顯示，2019年，泰禾集團的全口徑銷售金額是808.7億元，排名42位；權益金額為626.4億元，排名第40位。
2017最頂峰的時候，在年度銷售排行榜單當中，流量金額和權益金額，泰禾都高居房企第17位，今日已滑落至40名開外跟當年早已不可“同日而語”。
看點七：15強的門檻已經突破2000億全口徑金額
門檻一直在提高，提高到有點嚇人的地步了。
大家看下全口徑金額排行榜，前15強已經要求要有過2000億的業績完成量了，旭輝以2090億排在了第15位。
看點八：年度破千億房企已達34家
克而瑞的榜單，2019年34家房企全口徑銷售額突破1000億元，比去年30家入圍新增4家。
千億越來越成為不掉隊的“標配”，大家可以看看，現在喊出要達到千億目標的房企有多少。
新晉千億黑馬包括美的、祥生、奧園、中國鐵建等。但遺憾的是，新力、龍光、卓越、首開、華髮等5家潛力黑馬卻無緣千億軍團。
有多少人開懷大笑，就有多少人黯然神傷。
看點九：明年更精彩，今年多發年終獎，供應商的錢及時付掉
最後一條純粹硬湊，為了九的圓滿。
瞎掰扯那麼多看點，最大的看點還是未來，未來總是最值得期待的。
還有，上回說到，與眾房企焦急關注年度目標完成情況一樣，高管和員工們更焦急，這直接決定了年終獎到底可以發多少！很多計劃拿完年終獎再走人的朋友們早已經躍躍欲試了。
好在從克而瑞的數據來看，在今年這樣的一個殘酷的市場環境下，房企們整體成績單還不錯，不知道這是否意味著諸位的年終獎有保證了。
2020來了，傳統的春節也不遠了，欠供應商的錢儘可能付掉吧，大家都等著錢過年呢……
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