搖號細則落地,已經快一個月了。之前大家更多的是在意,剛需盤在細則落地後的熱度。隨著買房搖號的一波波推進,主城區的高端改善盤重新進入市場,這些樓盤的熱度如何?
主城區某高端盤:最低800萬 無房戶傾斜15%
今天是上城區某高端樓盤進行意向客戶登記的最後一天。項目經理表示,這次將要推出最後一批總共204套房源,面積在139方到210方。
記者 劉珈吟:
目前為止主城區已經有兩個樓盤申領出了預售證,那麼他們的意向客戶登記情況如何?
因為打造的是豪宅項目,總價最低的一套也要八百多萬,還需提供250萬購房資金證明。目前該樓盤已經登記的客戶有400多組,無房戶的傾斜比例在百分之十五。雖然這個比例對於豪宅項目來說也不算很低,但從記者現場採訪來看,還是有不少無房客戶的。
意向購房者:
登記好了,我是無房,這邊位置還好,奧體買不到只能買這裡。到時候會選擇貸款。
意向購房者:
暫時是第一套房,以前買過房,又賣掉了,過來再改善,這個房子我們看了很長時間,對於它的戶型、裝修我還比較喜歡,因為我們原來就一直住在這附近。
項目經理表示,因為今天是最後一天登記了,現在過來的基本上是一些補交資料的客戶。最終的搖號中籤率應該會比較大,而另一個樓盤情況就有些不同了。
文暉板塊某高端盤:首日登記 搖號比例4:1
據瞭解,該項目的均價在51900元左右,這次將會推出最後的117套洋房,面積在126方到185方,打造的也是中高端的改善戶型。項目提供總房源的量20%比例的房源,供“無房家庭”優先搖號,貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執行。另外,還需提供200萬購房資金證明。
記者 劉珈吟:
我現在是在文暉板塊,我身後這個樓盤今天是第一天進行登記的,但是銷售人員告訴我,目前搖號比例已經是4:1了。
主城區某樓盤 銷售顧問:
現在的比例大概是4:1,前幾天已經有人在湊資料了,在準備了。
而記者在項目現場也瞭解到,過來諮詢的意向購房者也以改善為主。
意向購房者:
我們之前有兩套房,一套剛剛轉手,現在算第二套,如果可以6成就準備買了。
據瞭解,目前領出預售證並且還在意向登記的樓盤有下城區的朗詩熙華府,臨安的越秀星匯城,即將進入意向客戶登記的有,臨平的東暉龍悅灣、匯高柏悅中心,蕭山區的濱江江南名府。
進入5月份,杭城預計將有20餘個樓盤開盤,另外,華夏四季、融信瀾天、沐水瀾軒、萬科未來城、頤和江南、禹洲濱之江、楊柳郡這些大熱盤很可能會在今年上半年開盤。
蕭山“首搖”融創東麟府結果公佈
蕭山“首搖”融創東麟府今天舉行了公開搖號,項目此次公開搖號房源為9、10、17幢住宅,戶型建築面積在90-144㎡的均價為17000元/㎡,戶型建築面積144㎡以上的均價為17800元/㎡,其中裝修標準3200元/㎡,共計推出住宅房源144套,30%比例傾斜“無房家庭”,即首輪搖號“無房家庭”優先入圍戶數43戶,貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執行。
東麟府最終意向登記客戶共 521戶,其中無房家庭329戶,傾斜無房家庭房源43套,無房家庭首輪中籤率僅13%。
此次搖號共分為三輪:
首輪搖號:搖出“無房家庭”優先入圍戶數(即43戶),但不確定選房順序;
第二輪搖號:首輪搖號未入圍的無房家庭與非無房家庭共同搖號,搖出剩餘入圍戶數(即101戶),但不確定選房順序。同時搖出未入圍家庭的輪候順序;
第三輪搖號:前兩輪搖出的入圍家庭共同搖號,搖出選房順序號。
現場直擊:
10:01
本場搖號正式開始,杭州市國立公證處公證員主持搖號全程,宣佈本次搖號房源、參與人員及應遵守的規則。
10:16
現在安裝搖號軟件,打開搖號軟件,導入購房意向登記彙總表,設置無房家庭搖號比例。搖號軟件安裝完畢,搖號準備工作已經完成。搖號正式開始。
10:16
第一輪搖號結束。
10:17
第二輪搖號結果出爐。
10:17
第三輪搖出選房順序號。
10:19
公證員宣讀公證詞,本次搖號活動結束,現場響起掌聲。
中籤結果如下:
新增搖號樓盤
◆東暉·龍悅灣
◇房源套數:12套(含無房戶傾斜套數1套)
◇無房戶傾斜比例:10%
◇均價:12000元/㎡(毛坯交付)
◇房源面積:143.6㎡戶型2套、225㎡-261㎡戶型10套
◇參搖門檻:100萬元存款證明
◇搖號登記時間:2018年5月3日-5月5日
◆匯高·柏悅中心
◇房源套數:128套(含無房戶傾斜套數51套)
◇無房戶傾斜比例:40%
◇均價:17504元/㎡(含裝修標準3500元/㎡)
◇房源面積:90㎡以下戶型64套、90㎡-144㎡戶型64套
◇參搖門檻:100萬元存款證明
◇搖號登記時間:2018年5月3日-5月7日
待搖號樓盤
◆旭輝寶龍·東湖城,大江東
◇房源套數:180套(含無房戶傾斜套數72套)
◇無房戶傾斜比例:40%
◇均價:16700元/㎡(含裝修標準3500元/㎡)
◇房源面積:87㎡、89㎡、125㎡
◇參搖門檻:意向金40萬元
◇搖號登記時間:2018年4月23日-4月27日
◇搖號時間:2018年5月3日
◇登記搖號人數:共2998組(含無房家庭1568組)
◇平均中籤率:6%
◆萬科·勸學裡,餘杭區良渚文化村
◇房源套數:122套(含無房戶傾斜套數49套)
◇無房戶傾斜比例:40%
◇均價:20149元/㎡(含裝修標準90㎡以下2600元/㎡,90㎡以上3000元/㎡)
◇房源面積:89㎡、129㎡、139㎡
◇參搖門檻:60萬存款證明
◇搖號登記時間:2018年4月24日-4月28日
◇搖號時間:2018年5月2日
◇搖號登記人數:共898組(含無房家庭352組)
◇平均中籤率:13.59%
◆融創金成·江南府,餘杭區閒林
◇房源套數:196套(含無房戶傾斜套數77套)
◇無房戶傾斜比例:40%
◇均價:20636元/㎡(含裝修標準3500元/㎡)
◇房源面積:主力戶型89㎡
◇參搖門檻:70萬存款證明
◇搖號登記時間:2018年4月28日-5月2日
◆
合景綠地·璞麗東方,餘杭區喬司◇房源套數:123套
◇無房戶傾斜比例:40%
◇均價:27200元/㎡(含裝修標準3000元/㎡)
◇房源面積:90㎡以下戶型15套;90㎡-144㎡戶型108套
◇參搖門檻:100萬存款證明
◇搖號登記時間:2018年4月28日-5月2日
◆信達濱江·壹品,錢江新城
◇房源套數:204套(含無房戶傾斜套數31套)
◇無房戶傾斜比例:15%
◇均價:69801元/㎡(含裝修標準7800元/㎡)
◇房源面積:135㎡-186㎡
◇參搖門檻:無房且無貸款記錄:存款證明250萬;已擁有一套住房或無住房但有貸款記錄:存款證明500萬;一次性付款:存款證明800萬
◇搖號登記時間:2018年4月28日-5月2日
◆越秀·星匯城,臨安區青山湖
◇房源套數:145套(含無房戶傾斜套數29套)
◇無房戶傾斜比例:20%
◇均價:15466元/㎡(毛坯交付)
◇房源面積:89㎡戶型107套;122㎡戶型38套
◇參搖門檻: 50萬存款證明
◇搖號登記時間:2018年4月29日-5月3日
◆宋都·江宸府,富陽區鹿山新城
◇房源套數:192套(含無房戶傾斜套數58套)
◇無房戶傾斜比例:30%
◇均價:16800元/㎡(毛坯交付)
◇房源面積:98㎡、131㎡、138㎡
◇參搖門檻: 50萬存款證明
◇搖號登記時間:2018年4月28日-5月2日
◆朗詩·熙華府,下城區城市之星板塊
◇房源套數:117套(含無房戶傾斜套數23套)
◇無房戶傾斜比例:20%
◇均價:51900元/㎡(含裝修標準5300元/㎡)
◇房源面積:126㎡、136㎡、180㎡、185㎡
◇參搖門檻:200萬存款證明
◇搖號登記時間:2018年5月2日-5月6日
◆濱江·江南名府,蕭山區市北板塊
◇房源套數:214套(含無房戶傾斜套數64套)
◇無房戶傾斜比例:30%
◇均價:31903元/㎡(含裝修標準3000元/㎡)
◇房源面積:90㎡、115㎡
◇參搖門檻:75萬存款證明
◇搖號登記時間:2018年5月3日-5月7日
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部分數據來源:方張接報告 透明售房網
記者:劉珈吟 攝像:應漢
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