海南東岸半島 萬寧長壽之鄉

18平方公里秘境度假島

一、項目基本信息

項目位置：海南省萬寧市神州半島旅遊度假區（中海神州半島營銷中心）

項目佔地：約18平方公里

平均容積率：0.34

二、項目簡介

中海神州半島位於海南東海岸線的黃金區位，佔據萬寧長壽之鄉核心度假區域，三面環海、一面接陸，是海南最大的獨立原生半島。項目涵納13公里純南向海岸線、老爺海國家海洋公園、約8000畝自然綠色植被、富氧紅樹林、原生洲仔島等多重稀世資源，享北緯18度全球黃金旅遊資源線，引入喜達屋酒店集團等濱海國際酒店，傾力打造集酒店、商業街集群、公園、全齡公寓、果嶺多層住宅、臨湖高爾夫低層住宅、休閒配套與一體的秘境度假大盤。

豐盛的自然資源

一島（附屬洲仔島）

雙海（內海老爺海、南海）

四灣（樂濤灣、金沙灣、圓石灣、沁寧灣）

六嶺（牛廟嶺、石門玲嶺、鳳嶺、馬鞍嶺、渥仔嶺、南榮嶺）

溫和美好的氣候

溫和宜人，四季如春。半島的平均氣溫為24.4攝氏度，良好的植被覆蓋帶來豐沛的負氧離子。

北緯18°度假天堂

風情獨特的墨西哥、純淨天堂邁阿密、 “ 陽光之城 ” 迪拜、熱情火辣的芭堤雅、浪漫的夏威夷，它們均在北緯18度。這個緯度是地球上公認最適合度假和生活的地方。海南的北緯18度同樣是個夢幻天堂，正位於海南萬寧神州半島。

萬寧/興隆長壽之鄉

“商”在海口、“玩”在三亞、“住”在萬寧。萬寧位於海南最熱旅遊線東海岸中部，集中國咖啡之鄉、檳榔之鄉、溫泉之鄉、書法之鄉、華僑之鄉、海南美食天堂、長壽之鄉、中國衝浪之都等眾多美譽於一身。

“311”立體交通網絡

3座機場+1個神州高鐵站+緊鄰1條東線高速。從神州半島出發，就近直達博鰲機場，驅車112公里可達三亞鳳凰機場，139公里直抵美蘭機場。項目周邊還設有神州站、萬寧站。東線高速更能實現便利自駕環島遊。

半島鼎級生活配套

（已建成並投入使用）

“亞洲十佳”神州高爾夫球場

喜達屋旗下雙酒店集群

神州沙灘拓展俱樂部

約500畝半島湖公園

濱海商業街

約3000㎡中央會所七大度假配套

便捷環島班車（每半小時一班）

“亞洲十佳精品球場”神州高爾夫球場

濱海國際酒店：喜來登酒店、福朋酒店

大型海上戶外運動基地：神州沙灘拓展俱樂部

商業中心部分已開業：包括超市、特色餐廳、美容美髮及生活家居館等

業主專享的社交場：約3000㎡中央會所

社區醫療中心，配備24小時應急接送車

移動、聯通、郵政、建設銀行ATM機

快遞有韻達、申通等

中海地產實力品牌

央企“中國建築集團”旗下子公司——中海地產

2018年《財富》“世界500強”第23位

79年成立於香港，92年香港上市

經歷40年72城發展，位居全國十強房企

遇見濱海小戶

實現島居夢想

一、濱海小戶基礎信息

佔地面積：10.68萬平

建築面積：11.47萬平

容積率：1.07

產權年限：70年

二、項目介紹

組團約4.8萬㎡的濱海商業中心，享有雙海灣景緻，地處半島交通要塞。它連接老爺海與樂濤灣，距離蔚藍海岸平均500米，建築群兩側與兩大濱海廣場相鄰，居住在這裡非常愜意。

具有辦公、商業和度假的混合功能，中心街區以BLOCK設計理念呈現，整體商業建築由北至南層疊式佈局，48棟單體建築錯落而成，最大限度降低遮擋概率，讓每一戶盡享四季溫暖舒適的陽光。

一所海邊的房子

你想要的它都有

濱海小戶【戶型品鑑】

預售證編號：2019萬房預字（9）號

海上高爾夫苑府——九號院

建面 約147-296㎡寬奢苑府

建面 約80-108㎡果嶺平層

一、九號院基礎信息

佔地面積：約32萬㎡

綠化率：＞50%

建築密度：<20%

建築類型：低層&多層住宅

總棟數：低層住宅250棟，多層住宅24棟

總戶數：830戶

產權年限：70年

樓盤特色：全南向高爾夫果嶺，270度綠植圍繞

交房時間：預計2020年底

天作金沙灣 地造山海境

九號院被定位於神州半島的中心區位，緊鄰百萬方果嶺而建，廣角視野相當優越，山海就在眼前。一座南榮嶺，令居者避開喧囂與紛擾。

復刻浪漫基因 重生半島秘境

九號院的建築整體朝南規劃，樓宇之間寬敞，院牆之間寬闊。紅瓦白牆文化石，拱窗陶藝高煙囪，注重手工製作的細節，極具收藏價值。大套房、大陽臺，專屬車庫悉數到位，盡享有天有地的濱海私密生活空間。

新亞洲室內風情 雅緻空間大賞

靜謐淺色系酒店體驗空間佈置，保留原建築坡屋頂的形式，巧妙融合中西方建築語言。全屋品牌家裝，精研每一處材質。

豪宅血脈傳承 晉級峰境階層

【戶型品鑑】

舒適果嶺平層 朝南通透板樓設計

5-8層樓高，純板樓南北通透格局。建築風格沿襲地中海特質，線條流暢，造型優雅耐看。白牆紅瓦，層次鮮明的屋面頗有韻律感。約70%人車分流舒適居住，還擁有500m的全季健康跑道，品味快意人生。

寬境大陽臺 盡藏半島風光

九號院果嶺平層的客廳及餐廳，皆為約5.3~6.6米的大開間格局，主臥以大面積打造奢適的私密空間。這裡的每個戶型均設約9~10.4米淨寬的大陽臺，果嶺山海與高爾夫園林，瞬間綻放眼前。

現代簡約風格 演繹舒適居家生活

舒適又不失美感的室內設計手法，令色彩、質感、肌理與空間完美匹配，人性化居住系統，傳達唯美的生活意境。

全家庭寬境戶型 美好旅居新標杆

【戶型品鑑】

預售證編號：2019萬房預字（14）號

“九號院”隸屬項目推廣名

政府批覆的正式備案名稱為D13,特此告知！

新中式苑宅 —— 九璽院

建面 約126-139㎡合苑華宅

建面 約110㎡果嶺闊景平層

一、九璽院基礎信息

佔地面積：13萬方

建築面積：5.2萬方

容積率：0.4

產權年限:70年

九璽院，中海地產[九號]系高端作品

九璽院，西側與高端林嶼宅區隔路相望，南側及東側依靠130萬方果嶺。以雅緻、內斂著稱的金沙灣，靜臥在九璽院以南，而在海灣和家宅之間，即是Tom Weiskopf規劃的40洞濱海高爾夫球場。

圍合苑落 詩意東方

九璽院遵循中式巷弄之道，六橫九縱的格局。三大主軸將整個九璽院分成四個居住區，苑宅又細分若干組團，共享與私享並存。擁有26年建築設計及管理經驗的“2018年深圳市傑出青年建築師”——楊晉，親自擔綱九璽院的建築設計，以天然的紋理、簡練的界面為基礎，營造現代精緻與東方禪意並存的空間，棄繁從簡的中式建築語言，令人讚歎。

四重苑落 一品豐華

戶戶皆有前庭後苑，傳統禮制無處不在。步移景異，遵循傳統禮制，多重苑落圍合。每一個房間，每一扇窗外，都是庭苑風采。

寫意人居 新亞洲風格奢裝

合苑華宅啟用新亞洲精品裝修風格，融合中、日、韓、泰等多種文化因素尋找東方與西方文明在家居上的契合點。合理佈局室內空間，精心雕琢品質細節，質地精良的選材準則，提升居住滿足感。

傳承東方文化 彰顯家族實力

【戶型品鑑】

攬景多層 山海兼懷

果嶺闊景平層，啟用純板式建築結構打造南北通透、8戶獨享的寬境人居。以“苑宅”品質為建築參據，拓寬尺度，營造果嶺旁景緻宜居的生活場。

精雅風尚 現代度假風格奢裝

汲取半島海景及本地風情的現代度假風格，將居家的功能性與美觀性悉心融合。高品質酒店的空間營造模式，至達材料、技術、空間的表現深度與精度，最終呈現理想的人性化度假居所。

深藏功與名 進階悅生活

【戶型品鑑】

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