習慣一個人43679846
房價上漲很容易，但下跌就不那麼容易的。從圖可以看出，從2019年，寧波房價 一直穩步上升，2020年2月單價已經平穩在2.36萬每平米。隨著開年2020年疫情的影響下，房貸利率的下降，租房人的恐慌，買房越來越成為剛需了。
只能說，在政府高壓下房住不炒，投資房子，一件事獲得的利潤越來越少了。寧波近10年房價走勢圖。2009年寧波平均一套房的總價為118萬，到了2019年，平均一套房的總價差不多要200萬，差不多是十年前的兩倍。那種躺著賺大錢的時代過去了。
目前關於房價有太多甚囂塵上的言論，有人說要跌，有人說要漲。在這裡給大家提供個衡量指標：當地經濟的發展情況和規劃，以及當地人口流入有多少。經濟發展又好，人口又多，那房價肯定要漲。
杭州房地產小助手
寧波房價談不上很高，也談不上很低，屬於中規中矩的哪一種，作為一個副省級城市，又是一個經濟十分發達的城市，寧波不會依賴於土地收益，因此不存在推高房價問題，讓市場自己決定房價。
寧波房價能夠穩定在目前水平，與寧波人口增量有關，寧波作為發達城市，每年都需要大量的人口流進滿足工商業發展。房價決定於人口增量，所以寧波房價易漲難跌，尤其是市中心的黃金地帶，房價更是很難下跌，在城市不斷擴張中，市中心的房子已經成為稀缺性資源，一房難求。
在19年寧波完成GDP總量約11985億元，同比上年增長6.8%，實現GDP增量約1239億元，人均GDP達到13萬元，按照6.94匯率計算，相當於18732萬美元，已經接近2萬美元的發達國家標準。另外寧波高新技術產業十分發達，高新技術產業、數字經濟核心產業、戰略性新興產業和高技術製造業增加值分別增長7.4%、12.7%、8.7%和17.8%，這部分行業是高收入群體的集中區，給房價帶來一定的支撐。
2019年，全市居民收入繼續保持平穩增長，人均可支配收入達到56982元，同比增長8.7%，分城鄉看，城鎮居民人均可支配收入達到64886元，同比增長7.9%，2019年12月房價也只有22814元/㎡，64886元可支配收入可以購買2.84平米的房子，買房存在壓力。但是在一線城市當中，哪一個城市買房沒有壓力呢，都是壓力大如山，唯一一個沒有什麼壓力的城市就是長沙，羨慕得很。寧波購房壓力在浙江並不算大，有的地方購房壓力會比寧波大許多。
從上圖可以看出，寧波房價處於完好上升通道之中，我是認為寧波房價未來依然會有震盪上漲的空間，很難出現下跌，經濟發展勢頭良好，人口增量帶來購房需求。
杜坤維
會下降，拭目以待！
月球表面都是坑
估計大家還記得2017年限售的問題，許多投資者都提前購買房產，問題來了，房子交付後兩年內是不能買賣的，為什麼2019年下半旬開始跌，因為當年限售的房子湧入市場，造成市場的衝擊，加上疫情，2020年房子降價是必然
宜居南寧
全國大部分城市房價一盤棋，寧波處於長三角經濟發達區域，龍頭城市上海的房價沒有大幅下降的話，其他城市一般也不會大幅下降，現在的主基調還是穩房價，剛需還是看自己腰包決定是否買房，買在哪裡。
一鷺高飛
寧波的房價取決於外來人口的多少，寧波的主要購房人還是本地人，很多寧波本地人家庭都擁有兩套以上的住房。本地人市場漸漸飽和。房價預測穩中有降。
南宮探花
個別地方可能不降:但全國來說肯定會小幅下降！
用戶901349124871
應該穩中有升吧
傳媒導師
我認為不會降價，寧波是國家重點發展的地方城市，也是熱門城市，適合居住的旅遊景點城市，房價不會降還會漲的，大家覺得呢
西安亂拍
房價受到疫情期間影響這個是避免不掉的，但是不會太長，因為經濟要復甦，壓縮的消費要得到合理的釋放，不必太擔憂
