习惯一个人43679846
房价上涨很容易，但下跌就不那么容易的。从图可以看出，从2019年，宁波房价 一直稳步上升，2020年2月单价已经平稳在2.36万每平米。随着开年2020年疫情的影响下，房贷利率的下降，租房人的恐慌，买房越来越成为刚需了。
只能说，在政府高压下房住不炒，投资房子，一件事获得的利润越来越少了。宁波近10年房价走势图。2009年宁波平均一套房的总价为118万，到了2019年，平均一套房的总价差不多要200万，差不多是十年前的两倍。那种躺着赚大钱的时代过去了。
目前关于房价有太多甚嚣尘上的言论，有人说要跌，有人说要涨。在这里给大家提供个衡量指标：当地经济的发展情况和规划，以及当地人口流入有多少。经济发展又好，人口又多，那房价肯定要涨。
杭州房地产小助手
宁波房价谈不上很高，也谈不上很低，属于中规中矩的哪一种，作为一个副省级城市，又是一个经济十分发达的城市，宁波不会依赖于土地收益，因此不存在推高房价问题，让市场自己决定房价。
宁波房价能够稳定在目前水平，与宁波人口增量有关，宁波作为发达城市，每年都需要大量的人口流进满足工商业发展。房价决定于人口增量，所以宁波房价易涨难跌，尤其是市中心的黄金地带，房价更是很难下跌，在城市不断扩张中，市中心的房子已经成为稀缺性资源，一房难求。
在19年宁波完成GDP总量约11985亿元，同比上年增长6.8%，实现GDP增量约1239亿元，人均GDP达到13万元，按照6.94汇率计算，相当于18732万美元，已经接近2万美元的发达国家标准。另外宁波高新技术产业十分发达，高新技术产业、数字经济核心产业、战略性新兴产业和高技术制造业增加值分别增长7.4%、12.7%、8.7%和17.8%，这部分行业是高收入群体的集中区，给房价带来一定的支撑。
2019年，全市居民收入继续保持平稳增长，人均可支配收入达到56982元，同比增长8.7%，分城乡看，城镇居民人均可支配收入达到64886元，同比增长7.9%，2019年12月房价也只有22814元/㎡，64886元可支配收入可以购买2.84平米的房子，买房存在压力。但是在一线城市当中，哪一个城市买房没有压力呢，都是压力大如山，唯一一个没有什么压力的城市就是长沙，羡慕得很。宁波购房压力在浙江并不算大，有的地方购房压力会比宁波大许多。
从上图可以看出，宁波房价处于完好上升通道之中，我是认为宁波房价未来依然会有震荡上涨的空间，很难出现下跌，经济发展势头良好，人口增量带来购房需求。
杜坤维
会下降，拭目以待！
月球表面都是坑
估计大家还记得2017年限售的问题，许多投资者都提前购买房产，问题来了，房子交付后两年内是不能买卖的，为什么2019年下半旬开始跌，因为当年限售的房子涌入市场，造成市场的冲击，加上疫情，2020年房子降价是必然
宜居南宁
全国大部分城市房价一盘棋，宁波处于长三角经济发达区域，龙头城市上海的房价没有大幅下降的话，其他城市一般也不会大幅下降，现在的主基调还是稳房价，刚需还是看自己腰包决定是否买房，买在哪里。
一鷺高飞
宁波的房价取决于外来人口的多少，宁波的主要购房人还是本地人，很多宁波本地人家庭都拥有两套以上的住房。本地人市场渐渐饱和。房价预测稳中有降。
南宫探花
个别地方可能不降:但全国来说肯定会小幅下降！
用户901349124871
应该稳中有升吧
传媒导师
我认为不会降价，宁波是国家重点发展的地方城市，也是热门城市，适合居住的旅游景点城市，房价不会降还会涨的，大家觉得呢
西安乱拍
房价受到疫情期间影响这个是避免不掉的，但是不会太长，因为经济要复苏，压缩的消费要得到合理的释放，不必太担忧
