2020-03-04 03:46:09 佚名

懂樓帝發佈會

現在的重慶可是個香餑餑了，如果你有中意的樓盤看好了就可以動手了，綦江相對主城來說已經是便宜的了，再說綦江到主城距離不遠，動車半個小時就到了，將來上漲空間是很多的，普惠約3500 左右，估計還要漲！好點的地段都是4000左右。學府雅苑都四千多了，還會漲的。現在城市化很快房子供求很旺盛。目前那邊將要修了一個首個以影視為主題的文化旅遊體驗地橙天·嘉禾影視小鎮，綦江還有個首個純高端山水園林別墅項目——橙琿•隨園，屬於低密度生態別墅區，靠山面水，與公園為鄰，居住環境還不錯，目前價格五千出頭，品質確實不錯！聽說裡面還有會所、影音室、健身房、28℃室內恆溫游泳池、商業、和架空層等！配套還是挺齊全的！

Vitamin1540969867

我是重慶的，重慶的房價稍微有點滑落，目前有些想買房的人都在觀望，暫時選擇不買，房子開盤來的廣告電話挺多的，說明開盤新房房子也不行，有個親戚也在做房子中介，說成交率也不咋地！綦江也差不多吧！

川渝二妹

綦江我還不太清楚，重慶的房價是被炒熱的，個人估計今年應該要降點

jy64103553

重慶2018年的房價走勢

圖上所示是重慶2018年的房價走勢，可以看出來整體處於上升趨勢，房價均價從2018年1月份的10851元到12月份的12080元，房價年增幅為11.3%。那麼綦江2018年的房價如何呢？

如上圖所示，綦江2018年的房價走勢基本穩定，除去3月份的跌幅外，其餘時間都在穩定狀態。房價也基本穩定在6000元左右。

2019年重慶的房價走勢會如何？綦江房價如何？幾點愚見：

第一、重慶的房價漲幅在全國都算低的，不存在降價的空間。重慶是全國為數不多的實行房產稅試點的城市之一，雖然說房產稅對於房價穩定作用不確定，但是目前來看重慶的房價漲幅並沒有因為房產稅而停止，尤其是重慶九城區的房價可以說並沒有因為房產稅而實現真正的房價下降或者暴跌，反而9城區的房價年漲幅基本在15%以上。

第二、重慶下轄區綦江，本身房價也屬於一般水平，穩定是趨勢。根據數據查詢重慶綦江區域共有常住人口108.48萬，按照一般城市發展來看一個常住人口在百萬左右的小城市，其房價基本在接近萬元左右，目前來說綦江的房價還算是比較低的。

第三、一定要明白一個道理房價水平與收入水平不相關的。很多朋友都喜歡將房價水平與收入水平做對比，雖然沒錯但是要明白如今還拿房價跟收入說一回事的，基本都是屬於自己氣自己。想要房價迴歸到跟收入增長一個水平，個人覺得除非迴歸到計劃經濟時代。

綜上，個人覺得對於剛需來說買房趁早是不會錯的，畢竟解決住的問題才是根本的。至於綦江的房價走勢，個人覺得還是穩定是大概率，要想降個人覺得是沒有基礎的。各位覺得呢？歡迎關心重慶房價的情況積極留言、點贊、關注、轉評哦。

勇談房產壹貳叄

世界經濟不景氣，中國家也在改變房地產經濟，只有實體經濟才能興國！除了北上廣深特大城市之外，房地產很難像以前那麼火爆，也遏制了樓市上漲的勢頭，下跌趨勢很明顯，樓價慢慢會迴歸理性！

如夢如幻6667

綦江位於重慶，地理位置十分優渥，這幾年重慶的房價一直處於上漲的趨勢，那麼綦江的房價也是水漲船高。綦江這幾年經濟發展迅速，外來企業的加入，外來人口來這裡工作學習，從而出現房子供不應求，就會出現房價的上漲。加入這幾年土地價格增高，各種物資的增高，房價只會增高，不會下跌。2018年一月份的房價還是每平米11850，到九月份的時候達到了每平米13250。