今天，25萬億的基建計劃，幾乎震亮了全社會人的眼光。這輪基建行業，真的要火爆！
其實，深圳今年也很多基建項目，從《深圳市2020年重大項目計劃》項目清單看到，480多個項目中，有超過40個是樓盤。有45箇舊改、41條軌交！其中亮眼的，如深大城際和深惠城際列入深圳今年重點建設，一波樓盤也列入！
而且，深圳也已經在啟動十四五基建計劃了，也發佈了全市“十四五”城市基礎設施建設項目信息的填報文件。
01
2020年深圳的基建計劃有多少個樓盤？
從數據來看，其中舊改項目45個，重點項目包括華潤湖貝統籌片區城市更新、益田木頭龍小區城市更新等。其實還有不少樓盤。
如下：
啟迪協信科技園
國家電動汽車產業計量中心
垵固大廈
基於物聯網的農產品質量追溯系統
塑和國際新產業研發中心
多功能集成圖像傳感器AMOLED微顯示器研發與產業化項目
大族激光全球激光智能製造產業基地
大疆創新總部基地
大疆天空之城大廈二期
天瓏移動大廈
天谷大樓
天馬總部大廈
宏電大廈項目
寶德雲谷大廈
寶能科技園（北區）三期
碳雲大廈
酷派大廈
鵬鼎時代大廈
鵬鼎第二園區
萬科總部大廈
中信金融中心
中興總部基地
中國風投大廈（宗地編號：T201-0097）
光明華強創意產業園
光明小鎮項目
南山區深圳灣超級總部基地 T208-0054 地塊
天健創智新天地廠區
天音大廈
安信金融大廈（暫定）
安邦財險深圳總部大廈（過期項目重新申報）
小梅沙海洋世界項目（新建）
平湖公益性冷庫項目
平湖南綜合物流樞紐項目
新型消費電子商務總部項目
深圳樂高樂園（暫定名）(新大旅遊項目)
深圳保利藝術廣場項目
深圳市金信金融科技產業園
深圳海吉星全球食尚港一期--食尚電商港項目
深圳灣文化廣場BCD地塊（暫定）
聯泰超總灣國際中心
銘可達物流企業總部基地建設（二期）
舊改的項目如：
萬豐南山工業區及萬丈埔工業區（一區）片區城市更新單元
下李朗工業區升級改造項目
東海富匯豪庭
中外運長航中心城市更新項目
華潤大沖舊村改造項目
華聯B 區更新單元項目(暫定名）
回龍埔新工業區城市更新項目
坂田街道世暢自行車片區城市更新單元
坪山新區中心區飛西單元更新項目
壹成中心花園（深圳北（龍華）商務中心城市更新單元
天健工業園城市更新項目一期
安宏基工業區城市更新項目
寶安區新安街道寶城25區及新安25區城市更新一期A項目
布吉金稻田片區城市更新項目三期
楊梅崗、格水村城市更新項目一期
匯智研發中心
沙井街道茭塘工業區更新單元項目
深業世紀山谷城市更新單元一期項目
深圳東曉街道金威啤酒廠城市更新單元
深圳市崗廈河園片區城中村改造項目
深圳市龍華區民治辦事處梅林關城市更新項目
清水河國際汽車物流產業園項目
福田區華富街道長城開發彩田工業園城市更新單元項目一期
羅湖區筍崗街道城建梅園片區城市更新單元項目
羅湖區筍崗街道深業泰富地塊城市更新單元
羅湖區筍崗街道筍崗冷庫更新單元項目
羅湖區翠竹街道太寧路金鑽豪園城市更新單元一期項目
龍華區民治街道第三工業區城市更新項目
龍華新區大浪街道建滔工業園更新單元項目
龍崗區坪地街道長美嶺工業區更新項目一期
南山區招商街道原聯合餅乾廠城市更新單元
坪山新區穀倉嚇片區城市更新項目
寶安區燕羅街道羅田第一工業區城市更新項目
康利工業園城市更新項目
深圳市坪山區坪山街道正山甲片區城市更新單元第三期項目
龍華區民治街道寶山工業區城市更新項目
龍華區民治街道嶽盟工業區城市更新項目
龍華新區福城辦事處長湖頭村城市更新項目
龍崗區坪地街道長美嶺工業區更新項目二期
三聯片區城市更新項目一期
華富村東、西區舊住宅區改造
楊梅崗、格水村城市更新項目四期
羅湖區湖貝統籌片區城市更新單元一期
羅湖區翠竹街道愛國路木頭龍小區城市更新單元
龍崗區龍崗街道龍崗老墟鎮城市更新項目
還有安居房：
安居尚龍苑
安居瑞龍苑
寶城38區新樂花園棚戶區改造項目
寶城39區海樂花園棚戶區改造項目
新合路學校項目
機場地塊DU09-69人才住房項目
民治綜合車場工程
海王福馨雅苑[塘下湧居住（保）地塊]
深圳市羅湖“二線插花地”棚戶區改造項目
石巖（福田）保障性住房項目
羅湖區星園學校新建工程
銀湖二小（未來學校）新建工程
長圳安居工程及其附屬工程項目
長圳車輛段保障性安居工程二期項目
可見，這輪深圳的樓盤建設，主流在哪個區？主流很多是寫字樓的建設，當然也包括很多舊改的住宅樓盤。
02
竟然還有很多關注點的城際高鐵和地鐵的建設。如深大城際、深惠城際都列入！！
如，
城市軌道交通12號線工程
城市軌道交通13號線工程
城市軌道交通16號線工程
城市軌道交通2號線三期工程
城市軌道交通4號線三期工程（主體，前期工程）
城市軌道交通6號線支線工程
城市軌道交通8號線一期工程
城市軌道交通8號線二期工程
深圳市城市軌道交通10號線工程
深圳市城市軌道交通14號線工程
深圳市城市軌道交通3號線三期（南延）工程
深圳市大運綜合交通樞紐工程
深圳市崗廈北綜合交通樞紐工程
深圳市軌道交通5號線西延線（黃貝嶺站後至大劇院段）主體工程
深圳市軌道交通6號線二期工程
深圳市黃木崗交通樞紐工程
車公廟綜合交通樞紐工程
軌道交通6號線工程
深圳市城市軌道交通11號線二期工程
深圳市城市軌道交通12號線二期工程
深圳市城市軌道交通13號線二期（北延）工程
深圳市城市軌道交通13號線二期（南延）工程
深圳市城市軌道交通16號線二期工程
深圳市城市軌道交通20號線一期工程
深圳市城市軌道交通3號線四期工程
深圳市城市軌道交通6號線支線二期工程
深圳市城市軌道交通7號線二期工程
深圳市城市軌道交通8號線三期工程
深大城際鐵路工程
深惠城際鐵路工程
深汕高鐵工程
另外的配套建設也非常猛，如
深圳數字書城總部基地
深圳歌劇院
深圳科技館（新館）展教工程項目
深圳自然博物館
深圳音樂學院
▲ 深圳今年的基建
總結，這次不僅是深圳，全國的基建要爆發，按照統計，豪擲25萬億！第四輪基建大週期啟動。目前已經有7個省市推出25萬億重點建設項目，機構更是高喊，第四輪基建大週期啟動！按照分析，固定資產投資主要分為製造業投資、房地產、基建，但製造業投資增速一直疲弱，房地產投資增速持續下滑態勢難以改變，基建投資的必要性愈加凸顯。按照數據分析，也是通過基建來動固定投資的增速，而不是僅僅是房地產。分析指出，固定資產投資主要分為製造業投資、房地產、基建，但製造業投資增速一直疲弱，房地產投資增速持續下滑態勢難以改變，基建投資的必要性愈加凸顯。
我們的看法是，基建不僅僅是傳統的，還有新基建，包括5G這些通信基建，都將給社會帶來極大的變化。
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