編號619
相信國家的，保持平穩小幅上漲，部分城市小幅回落。
首先，現階段房價已經上漲到了歷史性高位，很多地區房價與居民收入比不斷攀升。據報道，全國目前只有9個城市，房價收入比是下降的。房價收入比，是最能顯現老百姓購買能力的，如果房子遠超出老百姓的收入狀況，很容易造成有價無市的狀況。所以2018會是一個房價平穩年。居民收入漲幅超過房價的一年。
其次，任志強在評論2018年，房地產時說會有三個下降。大體上就是投資增速下降，交易量下降，開工面積會下降。這一點我是非常贊同的，在國家嚴格限制資金進入房地產的情況下，房企資金緊張，開工面積肯定會下降。提高了房貸利率，使投機性人群減少，交易量肯定會減少。造成的結果就是開發商扛著，部分地區小開發商抗不住了可能會降價促銷。
最後，從各地區來看，一二線城市保持嚴格限購的背景下，房價還會有所回落。三四線城市雖然部分地區房價已經很高，但人口流入型城市，有發展潛力的城市仍然會穩步上漲。人口流出型城市肯定要小幅回落了。
大體趨勢就是保持平穩，不斷提高居民收入，保持經濟穩定發展。
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