编号619
相信国家的，保持平稳小幅上涨，部分城市小幅回落。
首先，现阶段房价已经上涨到了历史性高位，很多地区房价与居民收入比不断攀升。据报道，全国目前只有9个城市，房价收入比是下降的。房价收入比，是最能显现老百姓购买能力的，如果房子远超出老百姓的收入状况，很容易造成有价无市的状况。所以2018会是一个房价平稳年。居民收入涨幅超过房价的一年。
其次，任志强在评论2018年，房地产时说会有三个下降。大体上就是投资增速下降，交易量下降，开工面积会下降。这一点我是非常赞同的，在国家严格限制资金进入房地产的情况下，房企资金紧张，开工面积肯定会下降。提高了房贷利率，使投机性人群减少，交易量肯定会减少。造成的结果就是开发商扛着，部分地区小开发商抗不住了可能会降价促销。
最后，从各地区来看，一二线城市保持严格限购的背景下，房价还会有所回落。三四线城市虽然部分地区房价已经很高，但人口流入型城市，有发展潜力的城市仍然会稳步上涨。人口流出型城市肯定要小幅回落了。
大体趋势就是保持平稳，不断提高居民收入，保持经济稳定发展。
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