12.15 濱湖地鐵口精裝4.5米挑高公寓-海倫國際單價1.1萬起 40萬置業濱湖

2018年海倫堡首進合肥,打造了合肥海倫國際,約70萬方城市綜合體。海倫國際坐落於廬州大道與錦繡大道交匯處(地鐵1號線,濱湖會展中心站A口),是濱湖新區的北大門。

濱湖地鐵口精裝4.5米挑高公寓-海倫國際單價1.1萬起 40萬置業濱湖

面積段:41-45-77。

均價:1.1萬起

開發商:海倫堡地產,中國地產34強。

交房時間:2021年7月。

交通配套:地鐵一號線濱湖會展中心站無縫對接。

商業配套:五分鐘車程到悅方ID MALL,世紀金源購物中心,自帶商業廣場。吃喝玩樂足不出戶。

項目賣點:精裝挑高4.5米,送家電,公攤低(朝南贈送8平榻榻米),得房率超高。

1 海倫堡首進合肥,打造城市綜合體 海倫堡地產集團是一家大型中國房地產開發商,公司創建於1998年,砥礪佈局20餘載,現已在廣東、上海、南京、武漢、西安、昆明、成都等31個城市留下了開發足跡,開發項目112個,在建面積1080萬平方米,總建築面積2340萬平方米。

海倫堡經過20年的發展,沉澱出七大產品系,包括流金系列、國際系列、春天系列、愛ME系列、灣系列、小鎮系列和其他系列,在廣州、佛山、上海、昆明、成都等城市均有大型商業綜合體項目運營。2018年海倫堡首進合肥,打造了合肥海倫國際,約70萬方城市綜合體。

2 省府旁地鐵上蓋,規劃商務辦公

項目西側是廬州大道、南邊揚子江路,東邊是湖北路,北邊為錦繡大道。項目總佔地面積8.36萬方(約125畝),總建築面積約70萬方。海倫國際是海倫堡地產著力打造的省政府旁地鐵上蓋城市綜合體項目,商業自持率達到70%。

濱湖地鐵口精裝4.5米挑高公寓-海倫國際單價1.1萬起 40萬置業濱湖

項目本身規劃8棟樓,其中2棟寫字樓,5棟商務辦公樓,1棟酒店+商務辦公樓,7#、8#為205m超高層頂端商務辦公樓,其餘各棟也均超過95m商務辦公樓;項目規劃總商業面積16.3萬方,其中地上商業面積超過12.94萬方,地下商業面積3.43萬方。

3 三縱四橫一軌道,交通四通八達

項目周邊的交通可以用“三縱四橫一軌道”來概括,形成一個四通八達的立體式交通網絡。

濱湖地鐵口精裝4.5米挑高公寓-海倫國際單價1.1萬起 40萬置業濱湖

三縱四橫:從項目出發可通過南北向的徽州大道、廬州大道和包河大道高架快速到達老城區,通過東西向的錦繡大道、紫雲路、雲谷路和方興大道快速到達經開區。縱向緊鄰著廬州大道,直接連接主城區和環湖區,把濱湖分為東西兩邊,沿途有悅方,銀泰,萬達等購物中心,還有塘西河公園,金斗公園等,南向直接到巢湖邊。

一軌道:沿著廬州大道的地鐵1號線,它貫穿合肥南北近三十公里,連接兩大火車站,連接新站區、瑤海區、廬陽區、包河區以及濱湖新區。項目和地鐵1號線濱湖會展中心站點無縫對接,也是地鐵1號線進入濱湖新區的第一個站點。

4 周邊配套成熟,生活便利無憂

商業配套:

海倫國際項目位於成熟省府板塊區域,項目西邊就是濱湖商業成熟的啟動區,擁有約40萬平米的世紀金源購物中心和五星級酒店。

項目東邊是省府板塊的商業集聚地,南側有中信開發大型商業綜合體•合肥悅方國際,東側的百大商場等各大商超的強勢入駐,將全方位滿足業主的生活需求。

濱湖地鐵口精裝4.5米挑高公寓-海倫國際單價1.1萬起 40萬置業濱湖

另外,項目本身70萬方城市綜合體,商業面積約16.37萬方,其中地上商業面積約12.94萬方,地下商業面積約3.43萬方,打造的是商業綜合體,完全可以滿足後期的購物、休閒、娛樂的需求。

景觀配套:濱湖新區196平方公里的規劃中就保留了73平方公里的生態溼地。溼地公園、塘西河公園、金斗公園、方興湖公園、牛角大圩、安徽名人館、渡江紀念館等,是旅遊踏青好去處。

與項目一路之隔規劃了合肥中央公園,總規劃面積約15.3萬方,目前已完成全球招標,設計理念上將以“綠”為本,打造高質量現代化的生態公園。

醫療配套:醫療方面,濱湖目前已經投入使用的濱湖醫院,是一所集醫療、教學、科研、預防、保健、康復等於一體的非營利性、三級醫院規模的現代化綜合性醫院。

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規劃中的安徽省立醫院總部將落戶在濱湖新區錦繡大道與安徽路(位於包河大道東側的南北向道路)東南地塊,定位為綜合醫療和養老中心

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