你知道全世界最貴的房子，在哪裡嗎？
紐約曼哈頓中央公園的頭排，居住在此，推窗可見341萬㎡的綠意，下樓又能盡享世界經濟中心配套。
其物業價值多少？以ONE-57公寓為代表，售價高達1億美元/套，堪稱世界最貴公寓。而事實上，紐約最貴的50個物業，就有41個集中在中央公園旁。
再看國內，北上廣市中心的公園物業，價格同樣不菲。
比如北京朝陽公園，佔據公園橋頭堡位置的棕櫚泉國際公寓、泛海容郡，二手均價高達11~15萬/㎡（數據來源：安居客）。
再比如，廣州的廣鋼公園，其頭排物業的價值最高已接近7萬/㎡，遠高於板塊5萬/㎡的均價。
是的，市中心的公園物業，往往是城市價值的制高點。
綠色第一！富豪偏愛公園物業
事實上，濃縮了城市頂級景觀資源和文化底蘊的公園物業，一直都是名人貴豪爭相追逐的目標。
2018年，一位神秘富豪一舉砸下約14億元，只為拿下位於倫敦海德公園旁的一套頂層公寓。
佔據上海世紀公園頭排景觀的九間堂別墅，在售價格超過1億元/套，馬雲、葉立培、張九陽等巨賈紛紛為其一擲千金。
今年年中，一位超級富豪花了4億元，摺合單價72萬/平，只為買下深圳香蜜湖公園旁的一套別墅。
從紐約中央公園、倫敦海德公園到北京朝陽公園，這些聞名世界的公園豪宅區，無不印證公園住宅的含金量。
為何富豪們，如此熱衷公園物業？究其原因，不外有三。
其一、公園的負氧離子濃度至少是城市街道的5倍，臨公園而居，利於身心健康；而且久居都市的人們，更向往亦景亦畫的自然生活。
公園，都市裡的烏托邦
其二、坐擁城市稀缺資源的公園物業，彰顯的是一座城市獨一無二的魅力，是身份的象徵。
其二、公園物業，屢屢創造財富神話，從紐約中央公園、倫敦海德公園到廣州珠江公園，這些舉世聞名的豪宅區，無不印證了公園物業的含金量。
根據英國倫敦政府所發佈的《綠地評價》報告，在城市裡，離公共綠地的距離每縮短1%，房價便將增加0.3%~0.5%。
驚喜！多個景觀帶和公園環繞在側
那麼，對於汕頭人來說，下一個夢幻之所在哪裡？
答案無疑是泰安·萬錦江南，其位於汕頭北區，臨近梅溪河，這裡薈萃一城精華，多個景點和公園環繞在側。
01、梅溪河畔，2個景點＋2個公園
梅溪河“一河兩岸”工程，是市委、市政府構建“一灣一岸兩河三平臺”城市發展格局的重要組成部分，對於推動汕頭建設國際化濱海城市、省域副中心城市意義重大。
可以說，景觀帶的成功打造，關乎到汕頭城市層級的晉升。
規格有多高？該方案出自國內頂尖規劃設計單位，由市委市政府親自成立建設領導小組，金平區成立工程建設指揮部，共同推進項目建設。
工程將通過營造優美的河流景觀、人文與自然共生的城市綠廊，帶動濱河兩岸綜合開發，打造一張“水文化、水生態、水安全、水風景、水和諧”的城市新名片。
其中，位於上游的生態觀光段，為水源保護區段，是重要的綠地控制建設區段，要打造水清岸綠、魚躍鳥鳴的生態景象，自然環境相當優越，而這正是萬錦江南所在地。
更讓人期待的是，萬錦江南環境宜人，其不僅佔據“蘆蕩聽波”和“十里花田”兩大景點，還毗鄰廣廈公園。此外，片區還將建設梅溪河花卉園。
到處都是明媚的陽光，到處都是綠意盎然的世界，到處炫耀著五彩的斑斕，到處飛揚著悅耳的鳥叫蟲鳴，這是公園裡的綠色世界。
02、自帶園林式公園+廣場綠地
此外，項目自身也將配建約16000㎡公園、廣場綠地，綠地佔有率之高，放眼整個汕頭城區，難出其右。
不妨暢想一下，在此居住，你可以擁有怎樣的生活：
早上7點半，上班族在園林式公園小區來一場晨跑，開啟一天的能量生活。老人亦可在公園裡，找上三兩好友打太極、下圍棋。
午後，陽光正酣。在綠草如茵的沿河草坪上，孩子們可肆意奔跑，興趣來了，還能放個風箏，與天空來個約會。
傍晚，勞累了一天的你，可以在家門口的公園裡放鬆身心，陪伴家人。
週末等節假日，也不用經歷舟車勞頓，直接出了小區門口，你就可以帶上吊床、野餐墊和草莓蛋糕等美食，在公園裡來個愉快的野餐。
這樣的公園物業，這樣的生活，是不是足夠美妙？
百裡挑一！配套豐富、戶型創新
當然，驚喜還不止於此。
萬錦江南總用地約620畝，是汕頭城區少有的一個規模龐大、配套豐富的新盤，包括學校規劃5所、綜合體+商業街（超20萬平，相當於兩個“汕頭萬達廣場”），以及2個菜市場等。
可以說，這完全就是一個獨立的小城，各項配套應有盡有。
硬件如此給力，萬錦江南的產品更是精雕細琢。
其一期項目，共規劃6幢樓棟，就配建一個幼兒園，還有約1.4萬㎡沿街裙樓商鋪，以及約2萬㎡的地下商業，居民便利生活不用愁。
一期效果圖
據悉，項目將推建面約74-140㎡二至四房，突破性採用蝶式設計 ，最大限度地保證了戶型的舒適型。
其一，基本做到戶戶南北對流，每一個戶型至少兩面單邊，進深淺，面寬大，有效增加戶型採光面。
其二，通過優化核心筒設計，最大化縮小過道，減少公攤面積，提高實用率。
其三，樓間距大，景觀開闊，鄰里之間互不干擾。
以138㎡四房戶型為例，其最大的優勢在於4個房間都是單邊位，且為東南朝向，清風和陽光不請自來；臥室出陽臺，尺度闊綽，視野開闊通透。
再看92-97㎡三房戶型，方正實用，動靜分區，全明廚衛，設計人性化。
另外，三個臥室均帶飄窗設計，也給予生活多一重可能，你可以將其打造為私人書吧，放上心愛的書，抑或擺上幾盤多肉，生活美好處處在。
最後，房姐再提醒一句：萬錦江南一期正在接受諮詢。
展廳地址：龍湖區長江路與衡山路交界泰安地產營銷中心
本文數據、信息僅供參考，具體以項目實際為準。
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