新型疫情爆發之後，房地產行業遭受黑天鵝，中小房企面臨生死危機，為在特殊期間穩定樓市，自2月以來，在央行降息的率先帶領下，河北、天津、重慶、浙江、上海、西安、福州等多地開始出臺樓市新政，在幫助開發商緩解資金壓力的同時，開始放大招讓利於購房者，希望能讓暫停了一個月的房地產市場恢復元氣。
從多個城市已出臺的政策來看，主要內容包括穩定復工、減租、放寬預售、土地出讓金延期分期、稅費繳納延期等，此輪政策的出臺意在緩解房地產企業資金週轉壓力，目的就是讓房企順利活下去，讓市場逐漸恢復信心，當然這僅僅只是開始。
隨著對房企的利好政策出臺完畢，跟著出臺的政策就是面對需求方，也就是購房群體。畢竟購房者不入場，其他一切都是空談。
這次疫情讓很多人重新審視了“家””房子“的重要性，不少人表示2020年一定要買一套屬於自己的房子，但“想”跟“買”存在著“現實”的差距，畢竟房價一直高高掛在那，大城市的購房門檻依然很高。此時想要激活市場，首先就是降低購房門檻來增加購買力，各地政府深諳此道，開始八仙過海，各顯神通。
一、給補貼
2月14日，湖南衡陽上線救市17條，有新房二手房補貼契稅、車位補貼1000元/個、本科買房補貼5萬等
2月18日，安徽馬鞍山宣佈首套房補貼政策再延一年！最高補貼總房款的1.5%。
2月19日，河南省住建廳等六部門聯合發佈《關於應對新冠肺炎疫情影響防範和化解房地產市場風險的若干意見》，鼓勵需求入市，提升住房公積金服務效率。同時合理延長還款期限，推進公積金補繳等推動需求入市。
2月21日，蘇州相城區域出臺新政，擴大引才獎勵範圍，對於引進人才直接給予現金獎勵，並且擴大至全區範圍。
2月21日，河南駐馬店出臺17項新政，當中重磅提及上調公積金貸款額度、首套房最低首付比例由30%下調到20%、各類人才買房補助200元/㎡、大中專以上150元/㎡、農民工100元/㎡等。
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二、放限購
1、蘇州放寬全日制本科以上學歷落戶限制，本科人才直接落戶；放寬限購條件，工作滿3個月的高技能人才，在相城區內購房，不受戶籍、社保和積分的限制。
2、安徽適當放寬限購政策，加大人才落戶激勵，給與符合人才落戶群體購房補貼或者貼息政策；
3、江西適當放寬限購政策,加大人才落戶激勵,給與符合人才落戶群體購房補貼或者貼息政策;
4、重慶房地產商會提出10項建議，涉及稅收減免、信貸利率、階段性放開限價、限購、限售等。
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三、降首付
1、2月21日，河南省駐馬店市發佈《關於進一步規範促進房地產業平穩健康發展的意見》，率先降低了公積金貸款購買首套房的首付比例。
2、2月24日，浙商銀行近日下發調整個人貸款通知，對非“限購”城市，各分支機構可根據當地“限購”“限貸”和監管政策情況，將非“限購”城市居民家庭購買首套個人住房的首付貸款比例從原來的三成（30%）調降至二成（20%）。
從央媽降準，到各地政府相繼出臺的各項政策，從緩解開發商壓力，到讓利購房者，其實主要目的都是為了“穩”樓市，畢竟樓市影響著無數個行業的就業。房地產行業發展能直接拉動建材、建築設備、建築機械以及冶金、化工、運輸機械、儀表等行業的發展。一旦房地產業遭遇困難，相關行業也將受到不同程度衝擊。
對於購房者而言，現在無疑是上車的好時機，因為國家都在叫你買房了，各項利好政策都擺在你的眼前，開發商為了自救，也推出了層出不窮的促銷和優惠，想起上一輪有如此大批的利好政策時，還是在2014年。
當時中國經濟面臨下行壓力，穩增長訴求凸顯，一二線高房價和三四線高庫存並存，在房地產交易量急速萎縮的情況下，地方財政出現極大的赤字，地方政府坐不住了，因為此時房地產稅收已經佔了地方政府財政來源的很大一部份，繼續下去的話，地方財政會出現極大的赤字。為了解決地方債務危機，各地政府紛紛救市，試探中央政策的底線，鬆綁限購、下調購房入戶標準等，緊接著就出現了16年底到18年初房價爆漲。
歷史總是驚人的相似，此時的情況就像當初的2014年，都說房地產是一個輪迴，20餘城已出臺救市政策，相信還有更多會在路上，而我們此時也許正處在輪迴的波谷……
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