新型疫情爆发之后，房地产行业遭受黑天鹅，中小房企面临生死危机，为在特殊期间稳定楼市，自2月以来，在央行降息的率先带领下，河北、天津、重庆、浙江、上海、西安、福州等多地开始出台楼市新政，在帮助开发商缓解资金压力的同时，开始放大招让利于购房者，希望能让暂停了一个月的房地产市场恢复元气。
从多个城市已出台的政策来看，主要内容包括稳定复工、减租、放宽预售、土地出让金延期分期、税费缴纳延期等，此轮政策的出台意在缓解房地产企业资金周转压力，目的就是让房企顺利活下去，让市场逐渐恢复信心，当然这仅仅只是开始。
随着对房企的利好政策出台完毕，跟着出台的政策就是面对需求方，也就是购房群体。毕竟购房者不入场，其他一切都是空谈。
这次疫情让很多人重新审视了“家””房子“的重要性，不少人表示2020年一定要买一套属于自己的房子，但“想”跟“买”存在着“现实”的差距，毕竟房价一直高高挂在那，大城市的购房门槛依然很高。此时想要激活市场，首先就是降低购房门槛来增加购买力，各地政府深谙此道，开始八仙过海，各显神通。
一、给补贴
2月14日，湖南衡阳上线救市17条，有新房二手房补贴契税、车位补贴1000元/个、本科买房补贴5万等
2月18日，安徽马鞍山宣布首套房补贴政策再延一年！最高补贴总房款的1.5%。
2月19日，河南省住建厅等六部门联合发布《关于应对新冠肺炎疫情影响防范和化解房地产市场风险的若干意见》，鼓励需求入市，提升住房公积金服务效率。同时合理延长还款期限，推进公积金补缴等推动需求入市。
2月21日，苏州相城区域出台新政，扩大引才奖励范围，对于引进人才直接给予现金奖励，并且扩大至全区范围。
2月21日，河南驻马店出台17项新政，当中重磅提及上调公积金贷款额度、首套房最低首付比例由30%下调到20%、各类人才买房补助200元/㎡、大中专以上150元/㎡、农民工100元/㎡等。
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二、放限购
1、苏州放宽全日制本科以上学历落户限制，本科人才直接落户；放宽限购条件，工作满3个月的高技能人才，在相城区内购房，不受户籍、社保和积分的限制。
2、安徽适当放宽限购政策，加大人才落户激励，给与符合人才落户群体购房补贴或者贴息政策；
3、江西适当放宽限购政策,加大人才落户激励,给与符合人才落户群体购房补贴或者贴息政策;
4、重庆房地产商会提出10项建议，涉及税收减免、信贷利率、阶段性放开限价、限购、限售等。
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三、降首付
1、2月21日，河南省驻马店市发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》，率先降低了公积金贷款购买首套房的首付比例。
2、2月24日，浙商银行近日下发调整个人贷款通知，对非“限购”城市，各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况，将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成（30%）调降至二成（20%）。
从央妈降准，到各地政府相继出台的各项政策，从缓解开发商压力，到让利购房者，其实主要目的都是为了“稳”楼市，毕竟楼市影响着无数个行业的就业。房地产行业发展能直接拉动建材、建筑设备、建筑机械以及冶金、化工、运输机械、仪表等行业的发展。一旦房地产业遭遇困难，相关行业也将受到不同程度冲击。
对于购房者而言，现在无疑是上车的好时机，因为国家都在叫你买房了，各项利好政策都摆在你的眼前，开发商为了自救，也推出了层出不穷的促销和优惠，想起上一轮有如此大批的利好政策时，还是在2014年。
当时中国经济面临下行压力，稳增长诉求凸显，一二线高房价和三四线高库存并存，在房地产交易量急速萎缩的情况下，地方财政出现极大的赤字，地方政府坐不住了，因为此时房地产税收已经占了地方政府财政来源的很大一部份，继续下去的话，地方财政会出现极大的赤字。为了解决地方债务危机，各地政府纷纷救市，试探中央政策的底线，松绑限购、下调购房入户标准等，紧接着就出现了16年底到18年初房价爆涨。
历史总是惊人的相似，此时的情况就像当初的2014年，都说房地产是一个轮回，20余城已出台救市政策，相信还有更多会在路上，而我们此时也许正处在轮回的波谷……
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