買房這個話題已經成為了中國年輕一代最為“頭疼”的事了，因為現在的房價相比於十幾年前已經上漲了很多倍了。現在普通家庭想要買房已經“很難”了，因為我國人均薪資只有7000元，而一個三四線城市的房價也超過了上萬/平米。
可見，現在我國買房的難度是多麼的高。很多人都後悔沒有早一點買房，但事實上早一點買房的真的賺了嗎?我們來看一下5年前買房的人，現在過的如何了。
5年前時我國的房價正處於“低位”，5年前就是2014年，當時我國的房地產行業正處於“高速發展”的時期。那時候，我國的房價還處於快速上漲的階段，尤其是在三四線城市，當時的房價雖然處於“低位”但上漲的速度卻是非常快的。
如果5年前你買房的話，就目前來看你是非常賺的。因為在2014年時我國房地產行業的“大牛”還並沒有開始，當時各地區的房價雖然上漲的較快，但相比於現在當時的房價要低的多。
就好現在三四線城市的房價在1萬/平米左右，那麼5年前三四線城市的房價在5000元/平米，乃至更低的價格。按照當時100平米一套房來算的話，一套房的售價在50萬左右。如果當時按照40%的首付來算的話，也僅只有20萬。
5年之後房價上漲到了1萬/米，你100平米的房價，價值100萬。而你只用了20萬的首付，在加上月供的2000元左右就換到了價值100萬的房子。這中間你至少賺了50萬左右，事實上你賺的肯定不止50萬。因為5年前的2000月供，放到現在可能沒有那大的壓力了。
5年時間就能賺50萬元，怪不得有那麼多人去當“炒房客”。不過，現在很多人剛需買房都只是用於居住的，也沒人願意將自己的房子賣掉“套現”。
可能5年前買房的到了現在是賺的，但不代表著現在買房5年後還是賺的。因為，首先就是現在我國各地區的房價已經處於高位了，以前三四線城市100平米的房子要50萬現在需要100萬了。就代表著你的首付和月供，都要相比5年前“翻一倍”了。而且現在房貸利率相比5年前高出了不少，這也無形之中加大了你買房的負擔。
其次，就是5年後的房價繼續上漲的可能性已經非常小了。眾所周知，我國的房價已經上漲了十幾年之久了，最近一段時間終於迎來了下跌。
在未來一段時間內我國房地產行業的發展的“趨勢”必然是向下的，現在買房除非真的是需要居住，不然不建議大家買房。不然到時候，因為房價下跌而導致自己出現虧損就太不“值當”了。
不要覺得這是玩笑，現在我國的房價相比於之前已經下跌了10%-15%左右，在那段時間買房的都已經被“套住”了。100萬的房子，他們已經虧損了10-15萬了，現在買房5年後要做好“虧損”的準備。
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