醉墨客
很多人呼籲取消物業公司，因為當今有的|物業公司貪慾像個無底洞，永遠填不滿，不僅僅是服務質價不等的問題，有的採取不法手段，大肆撈錢。小區內有四筆資金歸全體業主所有:
一、場地停車費；
二、小區內的廣告費；
三、物業管理用房出租費（青島市按總建家面積千分之五配置）；
四、利用公攤面積建設的配套幼園、網點房等出租費。
以上這四筆資金法律法規規定歸全體業主所有，有的物業公司無視法律的規定，全部侵吞。有的不通過業主大會的授權，隨意設電梯卡，隨意提高物業費等等，總之凌駕於業主之上，任意處置業主公共事務，
違返《物權法》第七十六條，擾亂了物業服務市場秩序，影響了城市形象，侵害了業主的利益，|引起業主強烈不滿。
其實呼籲取消物業公司是不現實的，應當依法依規要求物業主管部門盡職盡責，對物業公司加強監管，制止物業公司的違法行為，提高其服務質量。物業管理是業主行使財產權的行為，《物業管理條例》並不強調必須由物業公司來管理服務，而且賦於業主很大的選擇空間，也可以選擇不同的專業服務公司二木管理，也可以業主自管。所以業主自主管理完全可以，合法合規。已有很多業主自管成功的範例，在長沙有，在江蘇有，業主委員會可以實地學習學習。
小區美好
物業公司怎麼在民眾生活的小區裡成了賺錢的機器了呢，就連小區的小路上也亂收費，出行就要過卡子，像個攔路虎，在小區的進出口像個填堵的瘡，難道物業就不能好好大膽改革了嗎，怎麼到處是利益集團呀，車進小區要收費交錢，很多住戶為買個車位要掏十多萬，甚至一個車位都抄到幾十萬，車放到外面馬路上警察來貼條罰款更狠，老百姓你說怎麼辦，還讓生活嗎？我的建議物業到了改革管理的時候了，強烈建議取消物業公司管理，社會主義國家就不能收物業費，國家出錢管理，管理人員有國家掏錢發工資，成立物業管理局，每個社區都有物業管理部門，不亂收費，只收水費，電費。燃起費，亂七八糟費一律不收。
用戶7962531057595
要不要物業業主能說管用嗎？開發商交房時前期物業合同收費標準與業主協議過嗎？想收多少就收多少，並且必須預繳1_2年的物業費，公攤費等單方霸王強別制捆綁，否則不給鑰匙給主，而關鍵是收取費與服務匹，而收入被公司老扳賺取，物業服務人員低工資工作能幹好嗎？服務質量高嗎？如將清潔衛生，綠化外包給清潔綠化公司，分攤後業主也許少繳物業物，賺不賺錢，物業清楚，業主根據自己小區標準清楚，所以除了消潔衛生外，其他物業服務就是扯蛋，業主財產損失，家裡衛生均自行承擔，所以就公共衛生外包，相互公平協商，不是物業一家獨大，高收費低服務
用戶4687496468747
業主自主嗎？每戶業主都有自己的工作和小家，能夠分擔出時間來管理小區事物嗎？能夠有保障嗎？物業不只是收物業費開單，小區看似簡單生活，裡面每個環節都不可以疏忽。如果小區業主自己管理，物業相關知識和事宜不知道，隔行如隔山，我婆婆小區沒有物業管理，天天小區摩托車遭竊，難道需要派出所充當保安嗎？現在業主和物業敵對關係只是存在個別小區，大多數物業還是不錯的，俗話說，前世作孽，今世物業，有的業主對物業的態度就是護家犬感覺，如果這種態度，由其他業主管理，那不是會打起來，所以相互尊重，各行各業皆應如此。如果不把小區物業管理當做一份工作，認真正確專業對待，自然而然問題和麻煩就會在業主生活中出現。我自己小區就是業主委員會自己擔當，不專業，那個經理好像自己屬螃蟹的，在小區根本不尊重業主，上次我車沒有停好，態度惡劣，凶神惡煞的 ，哪是收物業費的，好像收保護費的，還要打人一樣
Bob86560239
以前住的小區，物業非常差，連垃圾都不及時清理，什麼人都可以自由進出小區，好多家被盜！後來我們成立業主委員會，彈劾了物業，業主委員會根據大家意見投票選擇了物業公司！情況好多了。後來房子賣了又買了現在住的，才真正感覺到什麼是好的物業服務！小區被他們搭理的非常清潔！連樓下公共座椅和健身器材每天擦乾淨，下雪就是命令，立刻清理，有事實時隨叫隨到，不推脫責任，節假日搞小區娛樂活動，組織公益活動，組織長跑等。一次一群淘氣的孩子跑到地下停車場把好多業主的車，用滅火器噴花了，也包括我的，物業第一時間電話通知所有車主，還有淘氣孩子家長組織解決會議。在物業的中間協調下，得以圓滿解決。化解一次業主間發動戰爭的危急。平時大家感覺不到物業存在，除了清潔。他們永遠不會打擾業主正常安靜生活。後來給父母買房子，物業是我首選。房間裡有物業呼叫，隨叫隨到，老人住著也放心。看好多人說取消物業，讓zf接管，我想專業事還是讓專業人去幹吧。如果自己小區物業實在差，或者彈劾他們自己找，或者換房。
變形水缸
物業屬於強制消費，被強勢單位瓜分壟斷經營，除了高價強賣，還公然侵佔業主利益，劣跡斑斑，沒有人管，甚至沒有人說一句公道話。跟物業的矛盾不同其它，業主是躲無處躲，出於保護自己捍衛家園，絕地反擊，絕非有人汙衊是少數業主不想交物業費，和對物業 吹毛求疵。如果說小區不得安寧並不過分，業主心力的付出，心理的創傷，雖無形其影響卻不能小覷繼續默然。民情使然，不要冀望於業委會，和自己組織自治，唯有政府明確態度，全面接手普宅
，或政府接手房產管理部分，責成街道社區接手接管組織服務性雜務。合理取費絕無問題。
餘與吾
很多人都說應該，但其實完全自相矛盾，如果可以取消，那同樣就不需要業主委員會管理，如果要業主委員會管理，說明物業還是需要的，而物業公司肯定比業主委員會做的好，某些人只是不想掏物業費，業主委員會管理同樣是要花錢的，如果由政府管理、出錢，同樣也是百姓付錢（政府財政支出就是百姓交的稅），只會造成沒有享受物業管理的人替別人付物業費，反而造成不公平。
所以取消物業是頭條裡三大鬧劇的三弟，老大是譴責高房價，天天預報房產馬上就崩盤了，開發商要破產了，炒房客要跳樓了，老二是取消公攤面積，退公攤面積費，退物業費、退採暖費，但這老大老二還沒真正的成績，這老三能成功嗎？
清逸231799974
物業管理費太高也是主要矛盾！大部分業主是房奴！收入有限，都想節省開支！中國人有勤儉節約的優良傳統，可與現在提倡消費的理念相互衝突。大部分業主沒有能力，所以不奢望享受富人的生活！可是買了房就必須被綁架消費！有些力不從心囊中羞澀呀！百分之九十的人會選擇無物業小區（基本的費用要付）。再說車位。車位配置率不高，為開發商投機倒把，投機取巧，牟取暴利開了綠燈！車位是不可再生的資源，更是現代人生活必需品，理應資源共享！開發商佔有這些資源，牟取暴利！沒錢買車位，回家吃頓飯要五元停車費，晚上回家睡覺要十元。買了車位還得付管理費！一般老百姓還是難以接受的。看看小區周圍的馬路，人行道，為了省幾個停車費，貼罰單也願意！政府應該關注！關注！關注！
拉馬河
我們永威物業，管理就很好，小區乾淨整潔，樹木花草鬱鬱蔥蔥，車輛全部進入地下車庫。每個大門口都有物業提供的免費手推車。我們只交物業費和車位費。物業的工作人員見業主都是微笑打招呼。每天早上上班物業全體人員拿工具在小區撿拾垃圾。保潔員一早就把樓棟裡面打掃的乾乾淨淨，管家微笑著站在大堂歡送業主上班，保安一天24小時在院裡巡邏。
進出大門，保安都問好敬禮，他們責任心強，再大的委屈也堅守職責。業主家裡有需要幫助的，在微信群裡給管家說，很快物業的人就到家。管家每天把快遞送到業主家中。
每到逢年過節，物業都在小區組織活動。物業定期給業主答卷，讓業主給小區物業提意見。
我搬來已經四年了，物業和業主相處很好，我們小區沒有發生過一起業主和物業的群體矛盾。
這樣的物業怎麼會取消呢？
安安2085
今年2月1日，習近平主席“看望慰問了街道、社區工作人員和物業員工”。
習主席看望慰問物業員工，是對物業行業和物業員工的勞動的肯定。物業員工憑自己的勞動掙錢吃飯，他們的勞動是光榮的，理應得到社會的尊重，他們的合法權益必須受到法律保護。
電梯樓房的電梯和二次供水運行需要有人24小時監管，由物業人員承擔較為合適。
業主是小區的主人，物業公司是業主聘用的管家，兩家依照物業服務合同各自履行職責，互利共贏，合則雙贏，鬥則兩敗。
在市場經濟年代，享受服務就要付費，小區事項誰受益誰付費。有的業主的思想還停留在計劃經濟時代，要求享受免費優質服務，落伍了。小區無論是由物業公司管，還是由社區管都不可能有免費的午餐。
