醉墨客
很多人呼吁取消物业公司，因为当今有的|物业公司贪欲像个无底洞，永远填不满，不仅仅是服务质价不等的问题，有的采取不法手段，大肆捞钱。小区内有四笔资金归全体业主所有:
一、场地停车费；
二、小区内的广告费；
三、物业管理用房出租费（青岛市按总建家面积千分之五配置）；
四、利用公摊面积建设的配套幼园、网点房等出租费。
以上这四笔资金法律法规规定归全体业主所有，有的物业公司无视法律的规定，全部侵吞。有的不通过业主大会的授权，随意设电梯卡，随意提高物业费等等，总之凌驾于业主之上，任意处置业主公共事务，
违返《物权法》第七十六条，扰乱了物业服务市场秩序，影响了城市形象，侵害了业主的利益，|引起业主强烈不满。
其实呼吁取消物业公司是不现实的，应当依法依规要求物业主管部门尽职尽责，对物业公司加强监管，制止物业公司的违法行为，提高其服务质量。物业管理是业主行使财产权的行为，《物业管理条例》并不强调必须由物业公司来管理服务，而且赋于业主很大的选择空间，也可以选择不同的专业服务公司二木管理，也可以业主自管。所以业主自主管理完全可以，合法合规。已有很多业主自管成功的范例，在长沙有，在江苏有，业主委员会可以实地学习学习。
小区美好
物业公司怎么在民众生活的小区里成了赚钱的机器了呢，就连小区的小路上也乱收费，出行就要过卡子，像个拦路虎，在小区的进出口像个填堵的疮，难道物业就不能好好大胆改革了吗，怎么到处是利益集团呀，车进小区要收费交钱，很多住户为买个车位要掏十多万，甚至一个车位都抄到几十万，车放到外面马路上警察来贴条罚款更狠，老百姓你说怎么办，还让生活吗？我的建议物业到了改革管理的时候了，强烈建议取消物业公司管理，社会主义国家就不能收物业费，国家出钱管理，管理人员有国家掏钱发工资，成立物业管理局，每个社区都有物业管理部门，不乱收费，只收水费，电费。燃起费，乱七八糟费一律不收。
用户7962531057595
要不要物业业主能说管用吗？开发商交房时前期物业合同收费标准与业主协议过吗？想收多少就收多少，并且必须预缴1_2年的物业费，公摊费等单方霸王强别制捆绑，否则不给钥匙给主，而关键是收取费与服务匹，而收入被公司老扳赚取，物业服务人员低工资工作能干好吗？服务质量高吗？如将清洁卫生，绿化外包给清洁绿化公司，分摊后业主也许少缴物业物，赚不赚钱，物业清楚，业主根据自己小区标准清楚，所以除了消洁卫生外，其他物业服务就是扯蛋，业主财产损失，家里卫生均自行承担，所以就公共卫生外包，相互公平协商，不是物业一家独大，高收费低服务
用户4687496468747
业主自主吗？每户业主都有自己的工作和小家，能够分担出时间来管理小区事物吗？能够有保障吗？物业不只是收物业费开单，小区看似简单生活，里面每个环节都不可以疏忽。如果小区业主自己管理，物业相关知识和事宜不知道，隔行如隔山，我婆婆小区没有物业管理，天天小区摩托车遭窃，难道需要派出所充当保安吗？现在业主和物业敌对关系只是存在个别小区，大多数物业还是不错的，俗话说，前世作孽，今世物业，有的业主对物业的态度就是护家犬感觉，如果这种态度，由其他业主管理，那不是会打起来，所以相互尊重，各行各业皆应如此。如果不把小区物业管理当做一份工作，认真正确专业对待，自然而然问题和麻烦就会在业主生活中出现。我自己小区就是业主委员会自己担当，不专业，那个经理好像自己属螃蟹的，在小区根本不尊重业主，上次我车没有停好，态度恶劣，凶神恶煞的 ，哪是收物业费的，好像收保护费的，还要打人一样
Bob86560239
以前住的小区，物业非常差，连垃圾都不及时清理，什么人都可以自由进出小区，好多家被盗！后来我们成立业主委员会，弹劾了物业，业主委员会根据大家意见投票选择了物业公司！情况好多了。后来房子卖了又买了现在住的，才真正感觉到什么是好的物业服务！小区被他们搭理的非常清洁！连楼下公共座椅和健身器材每天擦干净，下雪就是命令，立刻清理，有事实时随叫随到，不推脱责任，节假日搞小区娱乐活动，组织公益活动，组织长跑等。一次一群淘气的孩子跑到地下停车场把好多业主的车，用灭火器喷花了，也包括我的，物业第一时间电话通知所有车主，还有淘气孩子家长组织解决会议。在物业的中间协调下，得以圆满解决。化解一次业主间发动战争的危急。平时大家感觉不到物业存在，除了清洁。他们永远不会打扰业主正常安静生活。后来给父母买房子，物业是我首选。房间里有物业呼叫，随叫随到，老人住着也放心。看好多人说取消物业，让zf接管，我想专业事还是让专业人去干吧。如果自己小区物业实在差，或者弹劾他们自己找，或者换房。
变形水缸
物业属于强制消费，被强势单位瓜分垄断经营，除了高价强卖，还公然侵占业主利益，劣迹斑斑，没有人管，甚至没有人说一句公道话。跟物业的矛盾不同其它，业主是躲无处躲，出于保护自己捍卫家园，绝地反击，绝非有人污蔑是少数业主不想交物业费，和对物业 吹毛求疵。如果说小区不得安宁并不过分，业主心力的付出，心理的创伤，虽无形其影响却不能小觑继续默然。民情使然，不要冀望于业委会，和自己组织自治，唯有政府明确态度，全面接手普宅
，或政府接手房产管理部分，责成街道社区接手接管组织服务性杂务。合理取费绝无问题。
余与吾
很多人都说应该，但其实完全自相矛盾，如果可以取消，那同样就不需要业主委员会管理，如果要业主委员会管理，说明物业还是需要的，而物业公司肯定比业主委员会做的好，某些人只是不想掏物业费，业主委员会管理同样是要花钱的，如果由政府管理、出钱，同样也是百姓付钱（政府财政支出就是百姓交的税），只会造成没有享受物业管理的人替别人付物业费，反而造成不公平。
所以取消物业是头条里三大闹剧的三弟，老大是谴责高房价，天天预报房产马上就崩盘了，开发商要破产了，炒房客要跳楼了，老二是取消公摊面积，退公摊面积费，退物业费、退采暖费，但这老大老二还没真正的成绩，这老三能成功吗？
清逸231799974
物业管理费太高也是主要矛盾！大部分业主是房奴！收入有限，都想节省开支！中国人有勤俭节约的优良传统，可与现在提倡消费的理念相互冲突。大部分业主没有能力，所以不奢望享受富人的生活！可是买了房就必须被绑架消费！有些力不从心囊中羞涩呀！百分之九十的人会选择无物业小区（基本的费用要付）。再说车位。车位配置率不高，为开发商投机倒把，投机取巧，牟取暴利开了绿灯！车位是不可再生的资源，更是现代人生活必需品，理应资源共享！开发商占有这些资源，牟取暴利！没钱买车位，回家吃顿饭要五元停车费，晚上回家睡觉要十元。买了车位还得付管理费！一般老百姓还是难以接受的。看看小区周围的马路，人行道，为了省几个停车费，贴罚单也愿意！政府应该关注！关注！关注！
拉马河
我们永威物业，管理就很好，小区干净整洁，树木花草郁郁葱葱，车辆全部进入地下车库。每个大门口都有物业提供的免费手推车。我们只交物业费和车位费。物业的工作人员见业主都是微笑打招呼。每天早上上班物业全体人员拿工具在小区捡拾垃圾。保洁员一早就把楼栋里面打扫的干干净净，管家微笑着站在大堂欢送业主上班，保安一天24小时在院里巡逻。
进出大门，保安都问好敬礼，他们责任心强，再大的委屈也坚守职责。业主家里有需要帮助的，在微信群里给管家说，很快物业的人就到家。管家每天把快递送到业主家中。
每到逢年过节，物业都在小区组织活动。物业定期给业主答卷，让业主给小区物业提意见。
我搬来已经四年了，物业和业主相处很好，我们小区没有发生过一起业主和物业的群体矛盾。
这样的物业怎么会取消呢？
安安2085
今年2月1日，习近平主席“看望慰问了街道、社区工作人员和物业员工”。
习主席看望慰问物业员工，是对物业行业和物业员工的劳动的肯定。物业员工凭自己的劳动挣钱吃饭，他们的劳动是光荣的，理应得到社会的尊重，他们的合法权益必须受到法律保护。
电梯楼房的电梯和二次供水运行需要有人24小时监管，由物业人员承担较为合适。
业主是小区的主人，物业公司是业主聘用的管家，两家依照物业服务合同各自履行职责，互利共赢，合则双赢，斗则两败。
在市场经济年代，享受服务就要付费，小区事项谁受益谁付费。有的业主的思想还停留在计划经济时代，要求享受免费优质服务，落伍了。小区无论是由物业公司管，还是由社区管都不可能有免费的午餐。
