在購房的過程中，有些基本的要素是特別重要的，包括房子的價格以及配套設施、周圍環境以及未來的走向等等。大家在購房之前，可以先觀看房價2020年跌一半，學習一下各種價格的影響因素，關注買房的關鍵要素是什麼，這樣在購房時，也許會有更好的對比，找到性價比更高的房源，也能控制未來的開支。
房價2020年跌一半
房價下降50％有多少人依舊是買不起一族，同時也伴隨了一下4點社會隱患。如：貧富差距增大、房奴斷供，銀行壞賬、經濟發生倒退、百姓日子並不好過等。
1、貧富差距增大
許多人表示疑惑，為何房價下跌貧富差距會增大？這裡主要是說固定資產的概念，中國現在百萬富翁滿大街都是，但這裡說的是百萬資產並非百萬存款，而對於一個家庭來說，最值錢的就是房產。
2、房奴斷供，銀行壞賬
如今有多少人是貸款買房？這個只有銀行知道，但是可以客觀的知道貸款的規模，1線2線貸款的比較多，3線的基本有能力買一次性付款，房貸比例目前是10人裡面有6個要貸款的。
3、經濟發生倒退
房地產作為拉動國民經濟的一輛馬車，雖國家嚴令不以房地產作為短期刺激經濟的手段，要振興實體經濟，可短時間內房地產在國民經濟當中的支柱地位並不會有所改變。
4、百姓日子並不好過
雖然目前百姓都抱怨房價太高，但日子依舊越過越好，當房價下跌50％，一方面國家的GDP不景氣一定會影響到百姓的生活質量，畢竟有國才有家。另一方面，房屋的降價，已買房的被樓市套牢，未買房的也看準時機入場，進入樓市的資金並未減少，百姓的日子將越來越不好過。
買房的關鍵要素是什麼
1、內部設施
雖然房價主要依據面積、樓層、朝向和地段而定。但附屬設置的檔次也直接影響房價，尤其是對於購房二手房的購房者，應注意如下設施：室內裝修、電話線路、空調線路、天然氣管道、上下水管道和暖氣管道等。
2、合同
購房者應注意在合同中明確履行期限、違約責任、違約賠償等內容，以免開發商因資金或其他原因造成延期交房等問題，減少不必要的糾紛。
3、物業
購房者需要認真審查物業管理內容及範圍，瞭解物業費收取標準，以免日後發生糾紛。另外還要了解物業管理委員會的情況，因為它可以代表購房者的利益。
4、五證二書
五證兩書是開發商合法銷售商品房的重要憑證，購房者買房之前一定要仔細審查。其中五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》（建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》。二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
上面的介紹就是關於房價2020年跌一半，其實在買房的時候，有些基本的要素很容易被人忽略掉，包括配套設施周圍的環境、基本的生活質量、物業管理費用、收費標準等等，大家可以看看這些基本的問題，瞭解一下買房的關鍵要素是什麼，找個優質的房子，對以後的生活質量也是會有更高的保障。
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