疫情之下，沒有誰能夠置身事外。房地產尤甚。
房地產困局加重
售樓處關停，客源驟減，線上營銷方興未艾……房地產行業正在遭遇前所未有的挑戰。
另一方面，房產公司破產也不再是什麼新鮮話題。2019年下半年以來，屢屢在新聞媒體上看到這樣的內容。
不過，疫情之下，房產公司破產的速度也有所增加。
據人民法院公告網顯示，以房地產為關鍵詞搜索，2020年開年至今，全國已有96家房企宣告破產，平均每天都有2-3家房企被清算。而2月份前10天，全國已有20家房企相繼破產。
河南駐馬店出臺首個降首付政策
房地產市場不樂觀，不少城市也紛紛伸出援手，開始救市。據統計，已經有超過20個省市發佈多項涉及房地產領域的政策，其手段包括支持企業復工、土地政策、放開落戶條件、放鬆購房政策等方面。
眾多政策中，河南駐馬店市的首個降首付政策格外吸睛。
2月21日，河南駐馬店市政府下發《關於進一步規範促進房地產業平穩健康發展的意見》（下稱《意見》），最大限度減少疫情帶來的衝擊。《意見》共發佈17條舉措，包括降低公積金購買首套房首付比例、提高公積金貸款額度、給予購房補貼。
從購房者方面，《意見》中指出，要發揮住房公積金支持作用。一是調整住房公積金貸款額度。由45萬元提高到50萬元。二是調整住房公積金貸款首付比例。將繳存職工首套房貸款最低首付比例由30%下調為20%。三是大力推廣住房公積金組合貸款業務。四是免收抵押登記費用。
樓市再傳重磅，銀行調降首付比例！
河南駐馬店降首付政策還在熱議之中，樓市再傳來一個重磅消息，銀行也要開始降低首付比例了。
2月24日，浙商銀行下發通知，對非限購城市，各分支機構可根據當地限購、限貸及監管政策情況，將居民家庭購房首套個人住房的首付貸款比例由原來的30%下調至20%。
調整住房貸款政策，浙商銀行是銀行界第一個吃螃蟹的。最近幾年，全國大部分地區和銀行仍執行首套房首付比例三成的政策。
浙商銀行回應稱，始終嚴格執行監管部門關於限購和非限購城市差異化信貸政策，同時符合各分行當地房貸調控措施，與銀行同業執行要求基本相當。
放開落戶、購房補貼、首付政策放鬆、銀行政策調整……新一輪樓市調控來臨，樓市變天已經拉開了帷幕。
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