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一個城市房價的漲跌，雖然受到所處地理位置、城市級別、外來人口流動等的影響，但主要還是受國家政策的調控、經濟走勢等大環境的制約。
拿常州來說，地處蘇南，經濟發達、交通方便，但畢境只是個人口不到500萬的新二線城市。
常州的房價，原來在蘇南幾市中還算較合理的一個市。但自2016年起開始上漲，至今年才三年，房價幾乎翻了一番。現隨便拿一套90平米左右的二手房舉例，在全市除金壇外的四個城區裡尋訪，總價都得在100一150萬，幾乎是三口之家家庭年收入的10一15倍。有的地段的房價甚至超過無錫市同類型的區塊，這就很不正常了。
前幾天(12月10一12日)，中央召開經濟工作會議，確定了明年經濟工作的六大重點。其中第三就是："確保民生，特別是困難群眾基夲生活得到有效保障和改善。"重申："堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。"
另外現在對房屋租賃市場也開始嚴格管理了。一是必須到公安部門備案。二是對房租徵收10%的所得稅。這樣一些屯積、炒房的投機客很可能會拋售多餘的住房。這也會影響到常州房價的走勢。
所以綜合來看，常州的房價今後幾年總的趨勢是：穩中略有下降！
福榮
首先從大環境角度來看的話，全國房價在越來越穩，但是穩中有上揚。未來房價可能會跌，但絕對不是大幅度的，而是波段性的。
再來看常州，常州在今年通了地鐵。而且在不斷弱化城區的配套服務，同時也增強了各個區各個鄉鎮的配套服務支撐。各種集團化辦學，各種醫院分院，大學分校等等。所以常州的房價這兩年還是建議早點入手，最起碼在目前的情況下是還是要繼續往上爬的。而且爬的速度應該是高於全國平均。
最後也是建議買房要理性，要想好了你買房的目的是什麼，不要盲目的覺得，就是想有一間自己的房子。
龍城金沁
近兩年所有地區房價都在漲，好多人都在糾結要不要買房子，買了怕跌，不買怕繼續漲，以後更買不起，其實對於剛需來說，啥時候買都不虧，買了房子意味著不用再租房了，也不用再給房東養房子了，租房都是在給房東養房子，對於投資著來說，近兩年買房收益大於風險，所以可以觀望下
幽臨小生
個人看法
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常州二鵬
一線城市裡，深圳應該是最小的城市，但是房地產市場卻一直非常火爆。隨著國家政策的調整，深圳的樓市也有些冷卻。實際上深圳的人口流入量還是很大，等於說這個城市的潛在需求還是很旺盛的。那麼2019年深圳樓市是怎樣的趨勢呢？
一、雖然2018年因為國家政策的關係，樓市進入低迷。但是，房住不炒的調控大方向是不會改變的，換言之深圳市對樓市調控不會有太大變動。但是從側面表明，房地產仍然有很大的發展前景，畢竟稀缺的東西才會去調控約束。
二、住建部定調2019年樓市時這麼說:穩地價，穩房價，穩預期。最關鍵的就是個穩字。所以今年的政策面將通過促進回暖維護樓市的穩定，深圳市將在今年開年後的一段時間內合理引導樓市適度回暖，以穩定房價，穩定預期。
三、根據統計深圳擁有1300萬常住人口，僅有約200萬套紅本。按照500萬人真正擁有紅本算，還有800萬常住人口沒有紅本，需求仍然是存在的。
四、多年來城市更新速度緩慢，嚴重影響深圳土地和住房供應。今年政府在更新政策和實施方面應該有所突破。將進一步改善深圳與莞惠的通勤能力，增強外溢能力
總之，還是那句話，房產永遠不會是造成虧損的主要因素，有錢還是趕緊投資吧
小詹的賣房之路
老實說很多地方包括裝修'>常州房產前兩年升的太快了，導致閒雜這個階段都在清盤軌道，房地產已經發展的太過迅猛，很多剛需族該上車的都已經上車，剩下的就是一些沒能力的了。中央都說房子是用來住的，估計到明年這個房價總體還是會很穩定，如果是用來投資的我認為可以緩一下，再看一下形勢。
浙江新房品鑑號
得看你要那房子幹嘛了，如果是要住，肯定還是早點買了安心
