住房租賃服務平臺解租房“痛點” ——“雙創雙服”創新案例巡禮
只需下載APP動動手指，就能享受到最安全、最便捷的一站式房屋租賃服務，足不出戶便可安居——由石家莊市房產交易中心開發的住房租賃服務平臺，讓這樣的想法不再是夢。
近日，來自湖北恩施的程女士便親自實踐了一把：在石家莊市住房租賃服務平臺實名註冊後開始挑選房子，幾番比較後，她看中了橋西區某小區的一間公寓，每月租金2200元，一下子就簽了五年。“帶著小孩子到處看房實在不方便，有了這個租房APP，看房、簽約全部在手機上進行，而且是真實房源，還不用通過中介，真是省心又便捷。”程女士點讚道。
記者從市房產交易中心獲悉，石家莊市率先在全省搭建了住房租賃服務平臺。通過與建設銀行河北分行合作，於2018年1月上線全市房屋租賃服務平臺，這些房源信息經過政府部門核驗，實現房源發佈、合同簽約、登記備案等功能，可以有效幫助租房者減少遭遇“黑中介”的風險。市民只需通過“CCB建融家園”APP開設的租賃頻道，可隨時發佈出租房源信息，即時獲取真實有效的租賃信息，方便靈活辦理租賃備案。
通過該服務平臺租房到底有多便捷？在市房產交易中心，工作人員展示了手機租房流程：
打開“CCB建融家園”APP，一個簡潔明快的房屋租賃平臺呈現在眼前。用戶只需用手機註冊後登錄，就可按整租、合租、地圖、通勤、價格、房型等需求檢索房源並與房東預約看房（房東也可按此流程發佈房屋信息），雙方達成一致後，直接在APP上確認合同完成租賃簽約，讓租客足不出戶便能找到稱心如意的放心房源。
“該平臺不但為租賃雙方提供網上找房、簽約、備案、拎包入住等一站式服務，達到了‘信息多跑路、群眾不跑路’的目的，還為租賃市場的監測提供真實有效的數據支持。”市房產交易中心副主任李朝陽介紹說，住房租賃服務平臺完全免費，而且由相關部門對各房源的信息和圖片進行現場核實，保證了房源的真實、合法、有效，房源數據動態顯示，三個月未更新的房源則自動下線，方便了市民選房、租房。
根據統計，截至12月12日，該平臺累計上線房源14872套，成交943套，累計訪問量80餘萬次，簽約量持續遞增。
住房租賃服務平臺，是石家莊市加快推薦房屋交易合同網籤備案的一個縮影。據瞭解，國家住建部要求各地加快推進房屋網籤備案工作，網籤備案主要用於房屋交易過程中核驗房源是否真實、購房人是否具有購房資格、所購房屋是否存在查封和抵押等限制，並通過網籤提供交易資金監管服務，最大程度保障交易安全。為推進網籤備案工作有序推進，石家莊市開創了全國存量房網籤和資金監管新模式，積極落實“一窗受理”，通過“互聯網＋”提供新服務。新模式啟動後，全市29家商業監管銀行、243個支行網點均可直接辦理存量房網籤業務，從根本上緩解了辦事大廳人滿為患的壓力，方便了市民網籤。
同時，石家莊市在全省率先實現了房屋抵押交易“網上辦”“不見面”，即“網上申請、網上審核、網上辦理、網上備案、網上打印”，並與不動產登記數據共享，金融機構和抵押人直接到不動產登記中心辦理抵押登記；針對個人與個人之間抵押合同辦理，由登記前備案改為與市不動產登記部門信息共享完成備案。至此，市民辦理抵押合同網籤備案全部實現“網上辦”“不見面”。（首席記者吳溫 見習記者王寵）
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