上週天空撥雲見日，一掃持續多日的陰雨天氣，山城迎來了難得的暖意，這樣的天氣不僅適合看房，更重要的是給人帶來與頭頂上方一樣的萬里無雲的心情。上週的樓市，會不會像它天空那般晴朗？我們來看看它上週的數據。
新證預售
最近一週（12.2-12.8），新房市場共有39個項目取得預售許可證，本期新房活躍度一般。
(表：部分新房項目)
新房市場
上週主城區商品房市場供應43.99萬方，環比下降54.09%；成交41.39萬方，環比下降48.45%；成交均價10308元/㎡，環比下降12.73%。月初市場短暫調整，供、銷回落，核心及二環品牌大盤集中放量，成交大幅下降，車庫、經適房補位市場，帶動價格小幅下滑。
上週主城區商品住宅市場供應37.46萬方，環比下降55.68%；成交25.57萬方，環比下降58.37%；成交均價12460元/㎡，環比下降4.65%。
截止12月8日，重慶二手房市場均價13575元/㎡ ，環比上期（均13586元/㎡）下跌11元/平方米，下跌0.08%，本週二手市場價在短期會回升後繼續下行。主城總掛牌量為240110套，環比上期（235050套）上漲2.15%。主城總掛牌量增加，業主入市積極性明顯上升。
本期重慶主城六區上漲，三區下跌局面。江北區以0.31%下跌位於第一名，巴南區位居第二，下跌0.14%，南岸位居第三，跌幅0.01%，環比上週，平均跌幅有所收窄。
土地市場
上週，主城共4宗土地上線，無成交。
在供應的4宗土地裡，魚洞組團為商住用地，商業佔比23%，掛牌樓面價為4922元。人和組團和沙坪壩組團為純商業用地，地塊面積較小。
另一宗兩路組團地塊位於中央公園的純居住用地地塊，是中央公園少見的大型地塊，且容積率較低。值得注意的是，本宗地塊掛牌樓面價為8515元，考慮到最近市場基本為摘牌，本宗地地塊面積較大，需現金較大，
市場競爭烈度應該不會太大，因此綜合地價較同區域競爭對手，具有明顯優勢。銷售排名
本週上榜top10的項目分別是：重慶融創文旅城、中國摩、北恆紫嶽、龍湖昱湖壹號、香港置地約克郡、和黃御峰、富力城、中海國際社區、中交中央公園、金地自在城。
本地資訊
重慶新建小區綠地率不得低於30% 明年三月起實行
日前，市五屆人大常委會第十三次會議表決通過了《重慶市城市園林綠化條例》，該《條例》要求新建居住項目的綠地率不低於30%，將於明年3月1日起施行。
該《條例》第十五條要求，新建建設項目應當按照規定建設附屬綠地，其中居住項目不低於30%，拆除重建的城市更新居住項目不低於25%；公共管理與公共服務設施項目不低於35%；商務設施項目不低於25%，商業設施項目不低於10%；道路與交通設施項目不低於20%。
重慶4處建築上榜第四批中國20世紀建築遺產項目
12月3日，第四批中國20世紀建築遺產項目公佈，98個項目名單中重慶佔4席，分別為中共重慶市委枇杷山辦公樓舊址、重慶市體育館、重慶南開中學近代建築群、八路軍重慶辦事處舊址。
自2016年以來，中國20世紀建築遺產項目已經公佈了4批，至今全國已擁有了20世紀建築遺產396項，它們涉及紀念建築、觀演建築、會堂建築等十幾種門類。加上本次入選的4處，重慶的中國20世紀建築遺產達20處。
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